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隨著舊金山科技時代的結束，越來越多的員工和公司開始打包走人。接下來會發生什麼？

舊金山的租金是天文數字，稅率高，鄰居也不友善。如果你住在舊金山，你每天可能要花一個小時向南，去蘋果、谷歌或Facebook的上班地點。或者，你的辦公室就在城中，但那裡可能是一個充斥著街頭犯罪、公開吸毒和廉價咖啡店的社群。

但這一切都是值得的。那裡是正在改變世界的繁榮經濟的中心，生活在其中很重要。這個城市給它的打工者提供了一個有趣的工作選擇，並給了他們一個功成名就的機會。

疫情爆發讓情況發生了改變。遠端工作讓在舊金山工作的人們，有機會在生活更愜意的城鎮居住幾個月。科技工作者和他們的老闆們意識到，他們可能不需要那些津貼和下班後的休閒活動。他們更需要為新養的狗狗提供空間和院子，一個安置健身器材的房間，和一所一流的公立學校。

於是他們逃跑了，他們逃到了熱帶的海濱小鎮，他們逃到了更便宜的地方，比如佐治亞州，他們逃到了沒有所得稅的州，比如德克薩斯和佛羅里達。

對於越來越多的科技工作者和他們的公司來說，舊金山灣區最新科技時代的故事就在這裡結束了。突然之間，他們的工作地點可以流動了，銀行存款的購買力都發生了變化，這些錢在舊金山以外的城鎮能用得更久。

我採訪了二十多名在過去一年離開舊金山前往美國其他地方的技術高管和職員，有搬到喬治亞州的年輕企業家，還有一位在波多黎各（Puerto Rico，美國在加勒比海地區的一個自治邦）建立了一個社群。以下是他們的一些故事。

啊，這才是生活

35歲的約翰·加德納（John Gardner），是遠端個人培訓初創公司Kickoff的創始人兼執行長。他把自己的東西打包放進倉庫，開著一輛露營車開始在美國流浪，他說：“我想念舊金山，我想念我曾經在那裡的生活，但是一切都改變了。上帝、世界或者政府，還能想出什麼辦法來讓那個城市變得更不適宜人居住嗎？”

幾個月後，加德納寫道：“來自陽光明媚的邁阿密海灘的問候！這是我為Kcikoff設立的第40個臨時總部。”

遠端個人培訓恰好與遠離喧囂的生活相吻合，他表示，他的初創公司過去一年的增長，也是因為他離開了科技泡沫，每週都有好幾天，讓自己沉浸在更正常的社群生活裡。

最大的科技公司還沒有搬走，科技股仍在飆升。蘋果飛碟形園區不會飛走，谷歌仍在吸納聖何塞（注：舊金山的一個衛星城，屬於矽谷的一部分）和舊金山更多的辦公空間，新的創始人還在陸續進入這裡。

但舊金山灣區人民的逃離似乎是真實的。舊金山的住宅租金較一年前下降了27%，寫字樓空置率飆升至16.7%，這是十年來從未見過的數字。

推特、Yelp、Airbnb和Dropbox都曾嘗試轉租在舊金山的部分辦公空間。

Pinterest在舊金山擁有最具標誌性的辦公室之一，該公司花了9000萬美元（約合人民幣5.8億）解除了它擴張計劃的場地租約。推特和Facebook等公司也宣佈了“永遠在家工作”的計劃。

思科的設計師邁克·羅瑟梅爾寫道：“我們只在影片上看了20分鐘，就決定買下這棟130萬美元的房子。”去年夏天，他和妻子從灣區搬到了科羅拉多州的博爾德，他說，“和舊金山比起來，花同樣的錢，這裡能買到的簡直是一棟豪宅。”

在經歷了舊金山灣區的各種公寓之後，現在房子空間之大讓他們感覺很不真實。他告訴我，他們有很大的櫃檯，甚至可以把料理機這樣的電器放在廚房裡。

什麼？沒有個人所得稅？

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Twitch的聯合創始人、資深創業家賈斯廷·坎去年8月在Twitter上問道： “我們正在賣房，準備搬出舊金山。我們要去哪裡？為什麼要去那裡？”

從矽谷搬到丹佛（注：科羅拉多州首府）的軟體公司Palantir的聯合創始人喬·朗斯代爾回覆道：“和我們一起去奧斯汀吧。德州不斷髮展的科技生態系統是建立自由社會的最佳地點。”

此外，德州還不徵收州所得稅。

擁有100萬人口的奧斯汀，大多數人都會說它是精神上最接近舊金山灣區的德州城市，長期以來該市一直擁有一個健康的科技產業，電腦巨頭戴爾公司就坐落在附近，德克薩斯大學奧斯丁分校是美國頂尖的公立大學之一。它在音樂領域也是不拘一格，充滿創意。

現在，當地的科技產業正在迅速擴張，蘋果將在這裡建立一個耗資10億美元、佔地133英畝的園區。Alphabet、亞馬遜和Facebook要麼已經擴張到了奧斯汀，要麼已經有了這樣的計劃。特斯拉創始人、世界上兩大富豪之一埃隆·馬斯克表示，他已經搬到了德克薩斯州。

創業投資者的資金也到了這裡：8VC（注：一個綜合性基金，它在生物技術、醫療保健和物流行業投入了大量資金，管理大約30億美元的資產。）和佈雷耶資本（注：Breyer Capital，一個全球股權投資公司，專注於提供資本，幫助催化高影響力的社會和盈利性企業家。該基金主要關注中國、巴西和印度等新興市場。）的投資者去年在奧斯汀開設了辦事處。

一些大受歡迎的科技領域專家已經在那裡了，比如生活駭客（注：life-hacker，為了更有效地管理自己的時間和日常活動而採取的策略或技巧）蒂姆·費里斯，他於2017年離開公司去了奧斯汀，還有瑞安·霍利迪，他關於斯多葛主義（注：瑞安·霍利迪在《寂靜是關鍵》（silence Is the Key）一書中提出的理論，將古希臘的哲學學派多葛主義和創業的理念相結合）的文章在初創企業中頗具影響力。

一家遠端辦公初創企業的創始人沙欣·博伊達目睹了變化。過去十年，他一直住在舊金山及其郊區。他看著自己的妻子和兩個年幼的孩子，一邊在家裡工作和學習，一邊擠在庫比蒂諾市（Cupertino，舊金山灣區城市）的出租屋裡，這房子曾經還不錯，但在去年夏末的大部分時間裡，空氣中充滿了來自野火的煙霧。一連幾天，他家裡的電都是時有時無。

37歲的博伊達斯說：“你會開始覺得自己很蠢，我能理解那1%的富人、頂尖的投資者和企業家，他們住在舊金山是會很快樂。”

所以他和他的家人搬到了奧斯汀。他們擁有了佔地一英畝並有五間臥室的房子，價格和他們在庫比蒂諾的三居室公寓一樣。博伊達斯第一次有了戶外空間。他剛給他的孩子們買了兩隻兔子。當然，這裡天氣超級熱，但他早有心理準備。

“我們要養一隻貓和一隻狗，”他說。“這是我們以前根本沒有辦法做到的事。”

不僅房租更低，水費、垃圾處理費、家庭聚餐花銷都大幅下降。博伊達斯表示，他甚至之前都不知道德州免稅的事。

他說：“我看我的工資單，當我看到稅那一項為零時，我就打電話給會計，說這好像是一個錯誤，這裡沒有繳稅。他們說，是的，就是沒有稅。”

別介意蚊子

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創業基金創始人（Founders Fund）的一位負責人迪利安·阿斯帕羅霍夫在twitter上寫道：“好吧，夥計們，聽我說，我們把矽谷搬到邁阿密怎麼樣？”

邁阿密市長上個月回信說：“我能幫上忙不？”

現在，邁阿密有一個聲音非常響亮的幫派了，領頭人都是一些有影響力的風險投資人，試圖在推特上宣傳邁阿密初創企業的存在。

舊金山的大遷移意味著，各地都在爭搶遠端技術員工和資金，不僅僅只有邁阿密市長想吸引他們進來。

堪薩斯州託皮卡市啟動了 “選擇託皮卡”計劃，將給新員工第一年的租金報銷1萬美元，如果他們買了房子，就可以報銷1.5萬美元。俄克拉荷馬州塔爾薩將支付一萬美元，如果你搬到他們那裡去，愛沙尼亞設立了一項針對數字遊民（digital nomads，指無需固定辦公地點的技術工作人員）的簽證計劃。

喬治亞州的薩凡納市擬定一個專案，為遠端工作的技術人員報銷2000美元的搬遷費用，還舉辦各種社交活動，提供新來者和當地人相互認識的機會。

薩凡納經濟發展局的專案將於今年6月啟動，薩凡納經濟發展局創新與創業副總裁詹妮弗·伯內特說，“我們試圖讓搬遷變得更簡單。”

看過舊金山太平洋高地富人社群的億萬富翁，以及山下無家可歸者的營地，卡里米為這種不平等感到很不安。於是，卡里米回到了他在亞特蘭大的父母家，安然度過了疫情。然後他發現了一些奇怪的事情，這個他以為很無聊的城市其實很有趣，也許只是他以前從來沒有注意到。

“我不知道這裡發生了什麼，我有點目光短淺，”他停頓了一下，糾正自己道：“不，是我以前太傲慢了。”

卡里米開始研究Zillow（美國著名房屋買賣資訊平臺），開始研究他之前忽略的南方城市。他喜歡住老房子，再重新裝修一番。薩凡納有很多這樣的房源。因此，在離開舊金山月租金4000美元（約合人民幣26000元）的一居室公寓幾個月後，他就與當地的商業發展集團合作，在薩凡納建立一個海運創新中心，投資和指導航運和物流初創企業。他也如願買到了一棟舊房子。

薩凡納港是全國最大的港口之一。“卻沒人知道這裡，”卡里米說，“我想我們可以用它做點什麼。”

他說，唯一的缺點是蚊子：“我快要被蚊子咬死了。”

Facebook上“離開加州”小組有3.3萬名成員，其姐妹小組“離開加州後的生活”有5.1萬名成員。人們上傳搬家卡車的照片，以及Zillow上新城市的房屋列表連結。

這兩個小組的創始人特里·吉列姆計劃今年春天帶著成員們進行一場尋房之旅，這場旅行從田納西州東部開始，並在幾個舊金山人熱門搬遷目的地城市停留，其中包括查塔努加，諾克斯維爾和約翰遜市。

吉列姆說：“當人們決定離開舊金山時，他們通常不知道自己想去哪裡，他們只是想離開。”

吉勒姆和妻子是在舊金山灣區的一家Chili’s餐廳（注：美國著名快餐連鎖連）工作時認識的，他說妻子還不想搬家。因此，這位在Facebook上鼓勵搬離加州的動員者目前還住在矽谷東部的弗裡蒙特市。

大家都搬來這裡來了

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舊金山火人節（注：Burning Man，美國西部每年都會舉辦的一種文化活動，通常發生在美國勞動節長假期間，有點類似於國慶節長假集體活動。）社群的長期領導人、前紐約市俱樂部推廣人艾德·扎伊德爾曼（說，他正在哥斯大黎加組建一個企業家社群。他說：“Zoom開會時，人們聽到我住的地方有鳥叫聲，總會對我很羨慕，我說，來我這裡吧。”

如果說2010年代的舊金山有什麼重要的意義，那就是近距離的力量。創業者每週都能在步行距離內找到十幾場創業推廣比賽。如果他們離開了一家大型科技公司，有的是初創公司渴望招聘他們，如果一家初創公司失敗了，總也會有另一家。

他們可以擠在一個雜亂無章的維多利亞時期的老舊房子裡，和一群書呆子住在一起，多虧了多角戀文化的流行，他們的性生活很豐富。灣區的人用歷史上最少的人，掙到了更多、更快的錢。

離開這座城市的人都不懷疑，一種新的文化將在Zoom上形成。所以有些人試圖重塑它，他們正在進入房地產開發領域，建造豪華的小型住宅小區，並在古老的度假城鎮接管大型、時髦的住宅。

“這些人都想幹這個土地上的活，但這並不像人們想的那麼容易，”扎伊德爾曼說。

他把自己的新開發公司命名為Nookleo，正在為遠端工作者建造五個迷你住宅社群。這些小房子的價格在3萬到4萬美元之間。每個單元社群都有四到六間房子、一個小型有機農場、一個瑜伽平臺、一個游泳池和一個廚房會所。哥斯大黎加已經有兩個社群在進行中，接下來是墨西哥和葡萄牙。

在波多黎各，旅遊應用Hitlist的創始人吉莉安·莫里斯也在進行建立新社群的工作。她在舊金山的轉折點是在她室友在附近的街道上被襲擊之後，她的情緒大受影響，看看街道的場景和危險感值不值這麼高的租金。2019年，她搬到了聖胡安（San Juan，美國自治領地波多黎各的首府，也是最大城市），儘管那裡也有犯罪問題。但現在她住在市中心的一所大房子裡。

“在接下來的三個月裡，有12個人將離開舊金山，加入我建立的一個共同生活社群，”她說。“這真是太神奇了。”

有些人喜歡加利福尼亞半島，網上銀行平臺Good Money的聯合創始人貝爾·基泰就是其中之一。現在，這一位同樣長期參加火人節的人變成了開發商，正在為新的數字遊民造房子。

“這座城市變得不再美好不是我們能控制的事情，我無法改變，”他談到舊金山時說。“很多人都選擇去有機會的地方，也許是一個更保守的地方，可以進行融合，或者是一個更偏遠更貼近大自然的地方，這就是我們正在做的。”

區塊鏈初創企業Alchemy的聯合創始人尼爾·維斯瓦納坦最近離開了舊金山。他說，他和他的同事再也沒有理由待在那裡了，他一直都想住在海灘邊，現在他在聖地亞哥找到了他的理想家園。

移居別處的舊金山人仍然可以找到彼此。不久前，他在一次聚會上偶然發現了一堆在舊金山的老朋友。

維斯瓦納坦說，“我知道這是一群來自舊金山的員工，因為當我走進來的時候，他們有雙屏顯示器，符合人體工程學的鍵盤，放在站立式的辦公桌上。”

他還說，他們的談話圍繞著這裡的低生活成本，“一箇舊金山的傢伙說，我剛吃了一個6美元的玉米捲餅，太價廉物美了。”

他在舊金山吃的最後一個玉米捲餅要15美元。

舊金山不一定懷念他們

San Francisco

長期居住在灣區的居民可能會對像維斯瓦納坦先生這樣的人說再見，從一開始就不信任這群年輕新移民的人來說，他們搬走是件好事。這種在一個很小的地域內財富和人口的暴增現象，不見得是一個可持續的長久之計。

這些科技工作者就像一陣旋風一樣襲來。事實上，從南部的聖何塞到北部的馬林縣，過去十年裡，每一個社群的房源都很緊張。也許把科技人才分散到美國各地是明智之舉。

當地人也曾看過這樣的風景。搬家車來帶走了一代人的科技野心，幾年後搬家車又帶著新的夢想和野心殺了回來。

2001年網際網路泡沫破裂後，在下一次持續的繁榮之前曾有過幾年的“休眠期”，就像10年前個人電腦行業整合後出現了“休眠期”一樣，這次休眠之後又造就了網際網路的再一次繁榮，這就是舊金山灣區的生態迴圈。

那些選擇留下來的人也在堅持著：奧克32歲的作家兼營銷人員戴安娜·赫爾穆特說：“當12個朋友離開時，我感覺很無助，這些力量太大了，外面世界的吸引力太大了。”

但現在，對於那些說別處的生活更好，留在這裡只是為了工作的人，她的態度變得強硬起來。“我會說，很好，再見，祝你在別的地方過得開心。”

(加美財經)

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責編：小浣熊