復工復產進行時。成都地鐵10號線二期新津站通車百日之內，3月23日，成都新津站“TOD+5G”公園城市社群示範專案站正式開工，專案將分三期建設，預計2024年全面建成。這也是成都首批啟動的14個市級TOD示範站點之一。

新津站對標日本東京最理想的居住地二子玉川站開發理念和模式，創新提出“Transit mall ”公共慢行廊道，有機串聯地鐵和高鐵站，通過串聯站前複合節點、文化節點和教育節點，塑造交通樞紐、生活場景、生態環境、科創空間為一體的城市新中心。此外，5G也在專案設計中得到充分運用，智慧教育、智慧旅遊、智慧樓宇等基於5G技術的城市應用場景將一一呈現。

據了解，專案由成都新津縣與成都軌道集團合作，招引日建設計、仲量聯行全程參與策劃和一體化城市設計，採用 “物理+數字”雙開發模式，共同打造集產業孵化、場景展示、品質住區為一體的“TOD+5G”公園城市示範社群。專案佔地590畝，總投資約110億元，總建築面積約100萬平方米。

其中，專案一期佔地104畝，總投資約23億元，打造集5G場景展示、產業孵化、智慧社群為一體的產城單元，計劃2020年底建成展示及孵化中心，2022年內完工。 專案二期佔地360畝，總投資約60億元，建築面積 約61.2萬平米，將高鐵站、地鐵10號線新津站、S8號線站點以及公交場站通過地下、地上連廊無縫銜接，垂直空間疊建商業商務和產業載體，打造集交通樞紐、科創空間、品質住區為一體的公園城市社群，也是本次啟動開工的專案。專案三期佔地126畝，總投資約27億元，計劃待核心區人口和產業 形成一定聚集後，按照小街區規制理念，擬採用委託代建方式，委託城市品牌運營商建設，植入商業品牌運營管理，引入科創平臺等產業載體，實現新津站TOD核心區職住平衡。

打造路、空、鐵聯運綜合交通樞紐，聯通川西旅遊大環線，應用智慧網聯交通，帶動財富流動、提高城市效率、造就城市繁榮；塑造人、城、產一體成南活力節點，推動交通圈、商業圈、生活圈互動融合，打造成都南部交通、產業、客流、資訊門戶；建設產、學、研協同智慧產業新城，與華為雲、阿里雲、百度阿波羅等共建“軌道+5G+公園城市社群”，塑造功能複合的現代化智慧產業新城。未來，這裡將成為一座TOD主題社群、一座公園城市社群、一座數字智慧社群。