NO.1|壹

一說起未來科技城2.0的規劃時，我們總是會提到板塊內的3大“阿里系”產業巨頭：之江實驗室、阿里達摩院、菜鳥總部。

之江實驗室一期已於今年5月份動工建造了。

菜鳥總部也於今年4月公示了一期的規劃設計方案。就在前不久，有訊息透露中建三局一公司中標菜鳥總部（一期）專案，中標額13.8億元。

只有達摩院，一直尚未透露出具體的選址。

△招標公告

而近期，餘杭區政府網釋出的《阿里達摩院一期工程徵遷區塊臨時圍牆工程招標公告》，我們可以發現達摩院選址正式落定了。

NO.2|貳

△規劃平面圖

△對比衛星圖

根據官方釋出的招標平面圖以及標註的座標，我們可以發現，阿里達摩院所在的位置就是南湖畔，隸屬於中泰街道。

△區域位置圖

早在達摩院啟動之時，阿里巴巴就宣佈將在3年中投入1000億元作為探索基金。它的落定，也為區域內的產業發展注入了一劑強心針。

同時，這也印證了政府對於該區域的定位：以重大專案建設為契機，打造成引領城西科創發展的策源地。

NO.3|叄

其實，就在9月27日，餘杭政府網站對達摩院一期部分所在地進行了規劃公示。

根據選址論證報告，地塊性質為創新型產業用地，用地面積228077平方米，容積率≤1.3，建築密度≤45%，綠地率≥20%，建築高度≤28米。

△規劃平面圖

根據平面圖內顯示的資訊，此次規劃包含了自用廠房、發展型企業廠房、實驗室、預留實驗室、工業辦公、聯合企業辦公等功能區。東西兩側通過連廊連線起來。

同時，地塊的模擬方案效果圖也對外進行了公示，看起來還是非常高大上。

△模擬方案效果圖

NO.4|肆

此次達摩院的選址落定，對於未來科技城2.0板塊來說是產業力的提升，而對於周邊的樓盤來說，也是一大利好。

目前未來科技城2.0板塊內有不少住宅盤在售，房源均價從21800-48600元/㎡不等。

房源型別方面，包含了高層、洋房、院墅等，基本上無論剛需還是改善一族都能找到適宜的房源。

而此次達摩院的落定，會增加你在板塊內建業的信心麼？

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