買房的時候，只剩下一樓和頂樓了，怎麼選？

很多人都知道，現在的房價很貴，很多人都很難買到一套房，一套房的首付，就能把一個人的存款全部花光，甚至花掉六個錢包，也很難買到一套新的住房。

房子的價格是最關鍵的，不僅要舒服，還要容易賣掉，這是一種很好的選擇，但問題是，當你要買房子的那一刻，你的選擇就變得越來越少，尤其是當你要買房子的那一刻，你會有多少選擇？我們就在這裡談一談。

一樓和頂層之所以空著，也是情有可原，之前就流行著“一樓蠢，一樓一樓，一樓一樓。”

一樓的光線比較暗，有一些地方光線比較暗，有些地方晚上沒有燈光，晚上也會一片漆黑，這樣的燈光，在別的地方，肯定會出問題。

而且，一層的私密性也是非常重要的，路過的行人都會向裡面張望，一眼就能看到裡面的情況，這讓生活在裡面的居民們，非常的頭疼，而且還會引起無數的治安問題。

再加上樓下的蚊子比較多，如果下雨的話，可能會對一樓的所有東西造成一定的傷害，而且蚊子又多，在夏季更是如此，很不舒服。

至於頂層，就是漏水，冬天涼爽，夏天溫暖。因為頂層是最高的一層，所以沒有任何的遮蔽，導致了隔熱性能的下降，導致了夏天和冬天的溫度失衡，讓人很不舒服。同樣的，漏水也是一樣的道理，屋頂直接面對著雨水，如果房子出了問題，難免會漏水。

最後一句話，就是在這兩個樓層前面，存在著一個很大的問題，一樓和一樓，一般都是一樓和二樓，要想盡快脫銷，就必須不斷地降低價格。

——一層和頂層都不能居住嗎？

其實也不是這樣，要看房子的具體狀況。

頂層樓層的防水保溫技術不斷提高。報告稱，以往有“3個65%”的說法，也就是65%的頂層和外牆在接房後1-2年內就會發生滲漏，其中65%的人抱怨是因為房子漏水，6-8年後65%的房子防水需要修補。不過隨著科技的發展，頂層的問題也漸漸得到了改善，頂樓的防水保溫工程一般都是七、八層，再過個十年二十年都不成問題。

而且，頂層一般都有一層的樓層，這樣的話，實際使用空間翻了一番，但租金卻是一樣的，這就是頂層公寓的好處，在房產價格昂貴的情況下，這是一個很好的“薅羊毛”的好時機。

一樓的生活條件也是越來越好，之前提到的採光和防潮問題，隨著建築的改造，很多新的住宅區都會在一樓安裝地下停車場和高架樓層，相比以前，一樓的防水問題已經大大緩解，而且一樓的質量也會讓一樓的居民生活更加舒適。

很多一層都會提供園林，以實現主人在都市中的小型園林之夢，這種一層的住宅，更是鳳毛麟角。

此外，隨著人口老齡化和生育政策的放開，一層是老人居住和生活的最好去處，也是最好的去處。

綜上所述，到底是一層好呢還是頂層好呢？這是一個很難以確定的問題，不過不管如何，我們都要考慮到自己的住房需求。要是您，您會選擇哪一層呢？