未上線的Flow估值已達10億美元

科技估值回調尚未平息，a16z卻已經向WeWork創始人的新公司開出鉅額支票。

文丨海投全球

圖：Inc. Magazine硅谷神話降臨。美國時間8月16日，風投公司a16z向Wework創始人亞當·諾伊曼（Adam Neumann）創立的租賃住宅房地產公司Flow投入3.5億美元。這是a16z史上最大的單筆投資，該輪融資對Flow的估值超過10億美元。在Flow還沒開始運營之前，a16z已將其催化成一隻新的獨角獸。連續創業者亞當·諾伊曼在被孫正義趕出WeWork之後，其創始人亞當·諾伊曼又創立了兩家新公司，並且都拿到了a16z的投資。今年5月諾伊曼推出了一家新的區塊鏈碳信用交易平臺Flowcarbon，旨在將自願碳市場引入區塊鏈--項目開發商可以使用區塊鏈技術將其碳信用額度Token化，並進行存儲和交易以節約成本。5月24日，a16z領投了Flowcarbon 7000萬美元的A輪融資。此次押注Flow是a16z與諾伊曼的第二次合作。此前在WeWork擔任CEO的經歷曾讓諾伊曼醜聞纏身，蘋果甚至用這段離奇的創業經歷拍出了8集短劇《WeCrashed》。

圖：Apple在擔任WeWork CEO期間，諾伊曼曾搶注了“The We”商標並以近600萬美元的價格將其賣回給了自己的公司。WeWork進行IPO時，這一消息被披露，隨後遭到投資者和公眾的抨擊。雖然諾伊曼最終把錢還了回來，但該事件讓WeWork的品牌形象一落千丈。無論公司發展如何，諾伊曼總不吃虧。諾伊曼把大部分從投資者那裡拿到的錢用來揮霍，包括為妻子創辦的學校WeGrow，因愛好以1300萬美元投資的人工衝浪池建築商Wavegardens，還有一架價值6000萬的豪華私人飛機等等。招股書信息顯示，2018年WeWork虧損近20億美元，CEO甚至從中謀利。上市前諾伊曼提前套現了價值近10億美元的股份全身而退，最終也成就了WeWork失敗的IPO。軟銀成為直接受害者。白話華爾街曾在往期研究《軟銀再次抄頂，孫正義面臨信任危機》中提到，軟銀曾向WeWork前後投入100多億美元。在其IPO失敗後，WeWork估值從峰值470億美元縮水至80億美元，2019財年軟銀在WeWork的交易中損失了46億美元。美國自如a16z創始人馬克·安德森（Marc Andreessen）在一篇名為“Investing in Flow”的博客中委婉地表達了對諾伊曼此前經歷的看法。“我們知道創立新事業有多難，我們希望看到創始人們積累過去的經驗走向成功。”安德森將諾伊曼描述為富有遠見的領導者，並稱贊他引領了房地產行業顛覆性的變革。

圖：The Real Deal安德森認為，Flow適應了疫情對辦公方式的改變。未來更多人將遠離辦公室，將轉向混合辦公模式。Flow為租戶提供了社區式的生活，將成為遠程辦公租戶的烏托邦。WeWork時期諾伊曼一直設想在租房者之間搭建社區，並通過WeLive實現了這一概念。WeLive是在We品牌下建立的一項住宅社區項目，但在僅僅開發了紐約和弗吉尼亞的兩個試點之後，WeLive就遭到紐約審查夭折。現在，得到a16z支持的亞當·諾伊曼又回來了，帶著估值10億美元的Flow再次進軍房地產行業。Flow預計於2023年開始正式運營，向用戶提供房屋租賃和社區服務，出租的房產大部分都在諾伊曼個人名下。據報道，諾伊曼在邁阿密、勞德代爾堡、亞特蘭大和納什維爾購入3000多套房產，Flow已經開始向外部開發商提供住房體驗和服務。下一個軟銀？科技估值回調還沒結束，a16z就大手筆投入Flow。批評者認為a16z的這一行為加劇了風投行業的固有歧視與融資壁壘。Crunchbase數據顯示，該公司自成立以來已經進行了1200多筆投資，其中只有193筆被列為“多元化投資”，其中由女性領導的初創公司不到80家，非裔為5家，拉丁裔和亞裔共6家。據悉，馬克·安德森將加入Flow董事會參與公司決策。對a16z而言，除履歷外的一切因素似乎都不重要，包括道德。種族、性別和階級為創業者拿到融資構築了層層壁壘，當一個創業者有巨大的成功經歷和潛在機會，a16z通常不會錯過，即使這個人是亞當·諾伊曼。對比軟銀，a16z或許更加瘋狂。搭建Flow對諾伊曼而言輕車熟路，此前他也曾將自己的私人房產以高價出租給WeWork。但Flow能否以社區形式顛覆美國房地產租賃市場，在經濟頹勢下實現擴張與盈利仍是未知數。可以確定的是，孫正義已經為WeWork付出代價。參考資料1.Techcrunch,a16z says WeBack to WeWork ‘s Neumann with its biggest check ever2.Techcrunch,How a16z’s investment into Adam Neumann further solidifies the concrete ceiling3.Bloomberg,Adam Neumann’s New Startup Flow Gets Backing From Andreessen Horowitz4.Fast Company,Here’s what to know about Flow: Adam Neumann’s newly flush-with-cash real estate startup5.A16z Marc Andreessen,Investing in Flow6.白話華爾街，軟銀再次抄頂，孫正義面臨信任危機