導讀:暑假期間,萬博商務區的消費潛力大大提升!

今年4月,廣州出臺《廣州市建設國際消費中心城市發展規劃 (徵求意見稿)》。該政策就如何建設國際消費中心城市,給出了新的方向。特別的是政策劃分出了四級消費空間體系:世界級消費功能核心承載區——市級消費中心——特色消費功能區——產業消費示範園區。

排在第三層級的是特色消費功能區,主要指的是南站新城。規劃指出廣州將建設廣州南站樞紐門戶消費區等重大項目開發建設,打造高質量發展的世界級文商旅消費目的地與都會區。

值得注意的是,廣州南站-萬博漢溪長隆片區早在此前就被政府規劃成融合發展片區,長隆萬博片區依託商旅資源集聚態勢,造成粵港澳大灣區文商旅融合發展典範。廣州南站-萬博漢溪長隆片區目前已經有規模相當的就業空間和消費空間,成為一個全新的廣州南城市服務中心。

廣州南站俯瞰圖

定位規劃有了,交通跟上了,人口集聚,消費市場經濟活力充沛,這些條件都需要一個城市CBD去承接消費和人流量的增長。萬博商務區在其中就起到了關鍵作用。

萬博商務區的強大消費潛力

據廣州市商務局平臺數據顯示,端午期間廣州在熱門出發城市和熱門到達城市兩個榜單中分別位列第一和第二,全市線下消費金額同比去年增長14.14%,線下消費筆數同比增長32.96%。由此可見,假期帶來的消費潛力是驚人的。

萬博商務區作為番禺的新興超級商圈,2022年端午假期銷售額同比增長141%,交出了一份亮眼成績單。同時通過番禺萬達廣場、四海城、番禺天河城、奧園國際中心等九大商業項目及高端樓盤加速人口集聚,釋放出龐大的消費潛力。

作為廣州“南拓”重要區域,番禺近年來人口持續流入,中高端大型企業眾多,帶來高素質人口集聚,消費市場經濟活力充沛,堪稱廣州消費經濟主力區、“流量經濟”的突出代表,引領作用顯著增強。

恰逢暑假之際,廣州以各大商圈都展現出了消費增長趨勢,以零售、住宿餐飲、汽車、家電等行業為重點領域,推動各類促消費的舉措集中落地,進一步激發市場活力、釋放消費潛力。

“暑假經濟”來襲,攪熱了萬博消費市場

作為廣州唯一可以與珠江新城商業體量媲美的新CBD,萬博商務區的商業資源不容小覷。除了能承接廣州南站及廣州長隆旅遊區帶來的商機和人流外,萬博商務區自身也有巨大的消費吸引力。

正如暑假期間與廣州長隆合作的四海城,不僅給出了限時的長隆樂園門票優惠,還有親子嘉年華等活動,對暑假期間親子家庭活動消費有極大的吸引力。除此以外,萬博商務區還引進陶陶居、四海一家、浪杯萬和德勝匯酒樓以及多家番禺首店的餐飲品牌,打造極具影響力的國際美食集聚區;打造出了四海馬術、番禺天河城購書中心等熱門網紅打卡點,著眼國際品牌、潮流店;推進奧園集團與喜來登酒店強強合作,通過喜來登酒店經營優勢,多次承辦各類大型活動,為萬博商圈招商引資注入新活力,實現區內吃、喝、遊、行、購匯聚一體。

除了暑假經濟,網紅經濟、咖啡經濟、夜間經濟等各式新消費現象不斷湧現,多樣消費形式促進城市經濟的繁榮,而萬博商務區在商業活躍度、交通便利度、區域繁榮度、消費舒適度和消費者滿意度等軟硬件配套均能高度滿足新消費現象所需的條件;同時也在不斷拓展發展空間,萬博商務區與廣州南站、廣州長隆連片發展,融合促進,創造更大的消費空間與價值,讓濃郁的商業氛圍呈現蓬勃發展的態勢。

萬博商務區在打造國際消費中心城市示範區的路上,積極融入“雙循環”新發展格局,持續提升該區域的消費影響力和美譽度,滿足城市發展、企業發展及消費多元化的市場需求。