現在已經進入到商品社會了，大家居住的住宅都是用錢買下來的或者租下來的。不同位置不同樓層的房產價格是有著很大差異性的，所以早已經沒有了所謂換房子之說，只有買賣房產之說。換房子的說法是在過去的計劃，經濟年代，房屋分配的時代才會出現的產物，而且一般這些房產都屬於房產局的公房，而不是個人的私房。

所以有些老人可能還活在過去的年代中，自己住的樓層高爬不動了，就覺得是不是可以同下面樓層的民眾進行換房子。但是這種操作在法律上首先就不成立，因為換房子，那麼也就意味著房產證要重新進行更換。在現在不論是買賣還是贈予，，房產證的更換都是需要補相關的稅費的，這可不是一筆小錢哦。

另外有些老人提出房產證不動，大家換過來居住。這其實也是一個不切實的想法。先不說被換房子的一家人，每天需要多爬三層樓。另外一點那裝修都不一樣，自己的房子不去住，非要住別人的房子，難道真的自己腦袋有問題嗎？那麼在此情況下，住在樓層高的老人應該如何辦呢？

其實可以考慮賣掉高層的房子，重新買低層的房子。這可能是一個最現實的選擇，房子仍然是自己的，但是可以通過買賣房子的過程重新裝修，重新換樓層，找到一個合適的地方來居住。房產的面積也可以有所縮小，其實老人是不需要多大居住面積的面積太大了，收拾起來也很麻煩。面積縮小所產生的差價收入，完全可以用於裝修以及未來的養老所需。

另外一個辦法，那就是將自己的房子出租，自己去租一個樓層比較低的房子。一方面獲取的租金收入，另一方面每月也自己交的租。但是如果沒有子女幫助操辦的話，可能對於老人來說相對來說這個事比較麻煩。因為自己的房子出租，那麼租客的籤合同、日常的事務辦理東西更換都是事情啊。當然自己去租房子，也會面臨租客所面對的所有問題。如果沒有子女幫忙，其實對於老人來說還是一件相對困難的事情。

但是不論如何，現在已經是市場經濟了。換房子已經是不可能實現的想法了。如果不能時間換房子還要騷擾樓下的鄰居，那其實可以安裝監控，取得證據後向公安部門報案，對於老人進行批評教育。如果有造成損失的，那就進行索賠，索賠不成就向法院起訴，別覺得對這個事情小事大做了，但是隻有這樣做，其實才能讓所有的老人收手，否則這種騷擾會無窮無盡。#房產證#