你家漏過水嗎？前幾年我還在租房的時候有幸體驗過一回。

不僅僅是漏水問題，防水做不到位還容易引起牆面的大面積黴變，防水沒做好幾十萬裝修全白搭！在買房子的時候，如果不問，沒人會告知你房屋的防水情況。小積木提醒大家，精裝房收房的時候要檢查好衛生間、陽臺和地下室區域的牆面、地面以及吊頂處是否有黴斑、鼓包、反鹼、滲水漏水等現象，如果發現，第一時間讓開發商整改。

那麼做防水的時候還有哪些需要注意的呢？

根據《住宅室內防水工程技術規範JGJ298—2013》規定：

1，衛生間、浴室和設有配水點的封閉陽臺等牆面應設置防水層；防水層高度宜距樓、地面面層1.2m。2，當衛生間有非封閉式洗浴設施時，花灑所在及其鄰近牆面防水層高度不應小於1.8m。

01

衛生間防水

1. 國標規定衛生間淋浴區防水高度標準要求做到1.8m如果涉及到衛生間改造，或者四面牆體有紅磚建牆，砌磚牆體更容易滲水，建議全做1.8m高度

2. 衛生間門口要做水平延展（如上圖），向外延展的長度不少於50公分，向兩側延展的寬度不少於20公分

02

陽臺防水

1. 陽臺牆體上翻高度做30公分

2. 因為陽臺靠近窗戶，容易出現雨水淋溼，或者是水龍頭、洗衣機漏水等，地面要做滿

3. 在陽臺做洗手池，牆面高度要做到1.2m

03

廚房防水

1，廚房防水要做滿

2，洗菜池防水要做高度1.2m

04

積木家的防水施工

積木家防水施工需要經歷11道工序，其中5項為積木家特色加強工藝

01 基層清掃

用棕刷把地面和牆面進行清理，保證地 面沒有明顯的灰塵和沙石顆粒。如果不清理乾淨就刷 防水塗料，後期萬一不小心踩到碰到，就會磨破防水層。 02 基層潤溼 防止防水層中的水分快速被基層吸收，影響防水強度，產生乾裂等問題 03 管槽內刷防水塗料 管槽內塗刷防水，避免水管接頭滲漏導致牆體反潮。

04 門洞口擋水沿

在衛生間門口處，要用水泥砂灰築起 2-3cm的擋水小壩，防止衛生間的水滲透到其他區域。

05 管道周圍防水處理

用堵漏靈和成偏稠的膏狀，把管根處、牆角處進行堵漏，抹成 弧形。避免滲水順管道壁漏到樓下。

06 牆體陰角處防水處理

牆體陰角處用堵漏王填實處理，避免水流順牆體縫隙滲漏。

07.08 一次防水橫刷、一次防水豎刷

到這裡就可以開始進行主要的防水工序 了。牆面塗刷兩遍，橫刷一遍，豎刷一遍，管根和牆 角處，一定要用毛刷單獨處理，不能只用滾刷塗，塗 不好的，每一遍都要單獨處理。

09 門洞口兩側防水處理

防止水汽侵蝕門框內部，門窗位置和高度在:淋浴位置附近且高度低於180釐米;門的位置低於30釐米，都需要做防水。

10 48小時閉水實驗

在防水完成並且乾透後，防水不小於 2cm，閉水試驗不少於48H,並且通知樓下，可以找樓管 開門或者聯繫鄰居，看是否漏水，並且拍照留底。

11 地面防水保護

防水層用水泥砂漿保護，避免後期施工破壞防水層。