說在前面：

陽臺是一個休閒娛樂，晾曬衣服的地方，有的人也會在陽臺上養一些花，就需要澆水，時間久了，就會導致樓下鄰居家裡漏水，那麼陽臺漏水到樓下有哪些原因?陽臺漏水怎麼解決?下面小修同學給大家介紹一下。

陽臺漏水的原因

1、陽臺漏水，房子建築時間較長，在長期的風吹、日曬、雨淋等作用下，就會導致防水層出現老化、開裂等情況，這個時候如果陽臺有積水，就會出現滲漏。

2、陽臺漏水還有一個可能，那就是陽臺窗戶的密封性不好，密封膠時間長了就會出現老化、變硬等現象，導致出現裂縫。如果遇到下雨，雨水就會順著裂縫滲透到室內。還有就是有些窗戶上沒有設置排水孔，導致積水不能及時排出，就會導致引起陽臺漏水。

陽臺漏水怎麼解決

一、防水層老化、開裂導致的陽臺漏水，可以按照下面的方法解決。

1、陽臺的防水層老化，首先需要對陽臺的地面和牆面進行找平處理，然後將地面的塵土和雜物清理乾淨。

2、如果地面比較乾燥，需要噴灑點水，讓地面保持一個溼潤的狀態，這樣做很好的塗刷防水塗料。接下來及時塗刷防水塗料了，首先將陽臺的陰陽角這些細節部位加強防水處理，然後就是塗刷牆面和地面的防水。牆面和地面的防水需要塗刷兩遍，第一遍乾透後再進行第二遍的塗刷，塗刷的方向需要垂直呈十字交叉的方式進行塗刷，這樣能防止漏刷。

3、等防水自然晾乾固化成膜後，需要進行一次閉水試驗，閉水試驗如果沒有漏水的問題，就可以進行鋪貼瓷磚了，這樣能使後期不再出現漏水的問題。

二、陽臺的密封性不好導致的漏水，首先將老化的密封膠剷除，然後重新用填充密封膠，並用工具壓實，這樣能密封的更嚴實。同時還需要做好窗戶的排水系統，下雨的時候不會造成積水帶來的漏水問題。

溫馨提示：

1、不可輕信新聞網頁、短視頻平臺、搜索平臺、麵包車身上等各式各樣的房屋補漏廣告(切記)。

2、不找流動補漏施工隊，儘量找當地有固定場所的商家，可以要求經營者提供資質證明，如是否具備房屋補漏資質。

3、施工前，先溝通好維修所用材料的單價及預計用量，並約定超過預計用量的違約責任(要求商家降低單價、扣除價款等方式)。

5、保留施工記錄、交易憑證、支付憑證、施工人員信息等證據，以備後續維權使用。

說在後面：

以上就是小修同學關於“陽臺漏水到樓下有哪些原因?陽臺漏水怎麼解決?”的具體介紹，大家一定要記住，漏水就跟人生病一樣，必須檢測出原因才能施工，否則只會治標不治本，反覆滲漏。還有維修一定要找正規的實體店，要跟維修師傅簽訂合同，不要相信各種天花亂墜的廣告，保障自己的合法權益。