在時代不斷髮展的情況下，很多人的收入水平有了明顯的增長，過去幾十年的時間，中國的經濟發展速度相對比較緩慢，所以也就使得很多老百姓的收入水平並不是非常的高，但是最近這些年中國的經濟增長速度有所增長，也就是得老百姓的收入水平也有了一定程度的提高，這在一定程度上也讓中國的老百姓對於住房方面的需求也有了新的變化。

由於中國現在的房價總體趨於較高的水平，所以也就使得很多人買房的壓力是非常大的，就目前全國的平均房價來看，都已經達到了9000多塊錢一平方米，更別提那些經濟比較發達地區的房價了，更是高不可攀。

也正是因為如此，很多老百姓在購買房子時，大多數情況下都是通過貸款的方式來購買的，如此一來，也就會使得大家此後幾十年的時間裡，都揹負上沉重的貸款壓力，因此，大家在購買房子時都會格外的謹慎。“樓梯房”比“電梯房”更保值？為何？行內人說出其中原因。

從去年下半年開始，國家為了調控中國的房價，出臺了相關的政策，曾經一路高漲的房價，如今也有了一定程度的下跌，前幾年，房地產行業過度野蠻生長，所以使得很多老百姓在購買房子的時候，毫無擔憂之心，畢竟只要買了房子，都是賺到錢的，可是現在中國的房價的趨勢有了一定的變化，許多老百姓在買房子時都更加註重保值性，那麼，在買房子的時候，究竟是買電梯房還是樓梯房更為保值呢？

關於這一點，有許多內行人士也給出了自己的建議。現在很多的電梯房都是新建造的樓盤，很多人在買房子的時候，最注重的就是小區的環境了，由於大多數的電梯房所修建的時間是比較短的，也都是最近十幾年的時間才有了電梯房的說法，正是因為如此，在購買房子的時候，受到了很多消費者的青睞。

而大多數樓梯房存在的時間相對比較久遠了，畢竟當時人們對於電梯的觀念並沒有那麼的重，或者當時電梯研發技術並不是非常的成熟，所以大多數的樓梯房的樓層相對是比較矮的，並且看上去小區的環境也要比電梯房的小區遜色一點，大多數樓梯房的高度都在六層及其以下，因為達到了一定的高度，就需要安裝電梯了。

雖然電梯房居住起來非常的方便，對於那些腿腳不便的老年人，他們上下樓可以通過坐電梯的方式，但是安裝了電梯之後，就會涉及到公攤面積的問題，並且公攤面積會有所增大，也就是說，大家在購買房子時，實際花到的錢，所購買的房子的面積並沒有那麼大，但是有電梯的房子上下樓梯非常方便，尤其是再買了非常多重的東西的時候，基本不用自己費好大的勁。

電梯房在使用的過程當中也會存在電梯的維修費用，所以這也是電梯房的弊端，而樓梯房就沒有這方面的收費，不過，樓梯房對於那些腿腳不便的老年人，上下樓梯是非常不方便的，所以，從某種程度上來講，樓梯房也存在著一定的弊端。

如今，很多新修的電梯樓盤的小區物業相對都是比較規範化的，而樓梯小區由於過去並沒有建設完善的物業體系，所謂的物業，也都是由門衛來充當，因此，在居住環境方面，可能要比電梯小區稍顯遜色。

雖然電梯房的優勢要比樓梯房的優勢好很多，但是從升值空間上來看，樓梯房的升值空間更大，因為現在很多樓梯房修建在地理位置非常好的地方，而且這些老舊小區的房子更容易被國家的政策進行改造，如果是電梯房，在進行拆遷的時候，小小的一塊麵積就需要賠償幾十層住戶的錢。

但是如果是樓梯房，每塊地上的住戶並不是非常的多，所以如果要開發，相關部門開發樓梯房的可能性會更大，當然，還會考慮到地理位置的問題。不過大家買房子最重要的還是居住起來舒適，至於升不升值就要看當下房價的走向了。