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    驗收程序

    1、申請報告

    當工程具備驗收條件時,承包人即可向監理人報送竣工申請報告。

    2、驗收

    監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告後,應審查申請報告的各項內容,並按不同情況進行處理。

    3、單位工程驗收

    發包人根據合同進度計劃安排,在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時,或承包人提出經發包人同意時,可進行單位工程驗收。驗收合格後,由監理人向承包人出具經發包人籤認的單位工程驗收證書。

    4、施工期運行

    是指合同工程尚未全部竣工,其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工,根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的,經發包人約定驗收合格,證明能確保安全後,才能在施工期投入運行。

    5、試運行

    6、竣工清場

    除合同另有約定外,工程接收證書頒發後,承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止,竣工清場費用由承包人承擔。

    驗收人員

    由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委託的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現場管理人員及勘察、設計、施工、監理單位與項目無直接關系的技術負責人或質量負責人組成,建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。

    驗收委員會或驗收組,負責審查工程建設的各個環節,聽取各有關單位的工作報告,審閱工程檔案資料並實地察驗建築工程和設備安裝情況,並對工程設計、施工和設備質量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見,限期落實完成。

    竣工決算的編制

    所有竣工驗收的項目(工程)在辦理驗收手續之前,必須對所有財產和物資進行清理,編好竣工決算,分析預(概)算執行情況,考核投資效果,報上級主管部門(公司)審查。竣工項目(工程)經驗收交接後,應及時辦理固定資產移交手續,加強固定資產的管理。

    整理各種技術文件材料,繪製竣工圖紙。建設項目(包括單項工程)竣工驗收前,各有關單位應將所有技術文件材料進行系統整理,由建設單位分類立卷,在竣工驗收時,交生產單位統一保管,同時將與所在地區有關的文件材料交當地檔案管理部門。以適應生產、維修的需要。

    擴展資料

    其他資料

    1、規劃部門認可文件,通常要求提供工程規劃許可證(複印件),但須提供原件驗證,複印件加該建設單位公章注明原件存何處。

    2、工程項目施工許可證,提供複印件,提交原件驗證,複印件加該建設單位公章注明原件存何處。

    3、公安消防部門認可文件,設計有消防要求的提供原件,即“建設工程消防驗收意見書”。

    4、環保部門認可文件,設計有環保要求的提供原件,即我市環保局出具的“蘇州市建設項目環境影響報告表”。

    5、施工圖設計文件審查報告,根據有關規定提供原件。

    6、建設工程檔案專項驗收意見書,即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯繫單”(原件)。

    法規、規章規定必須提供的其他文件。

    參考資料來源:

    參考資料來源:

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