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  • 1 # 用戶9825851246803

    1、計價依據不同

    定額計價:統一的預算定額+費用定額+調價係數政府定價。清單計價:企業定額市場競爭定價

    2、計價項目劃分不同

    ①定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主,內容單一(有一個工序即有一個計價項目)。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象,項目綜合度較大,將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容併為一體,能直觀地反映出該實體的基本價格。子醜寅卯辰巳戊申酉戌亥

    如:磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨杆支護按㎡綜合了鑽孔、製漿、壓漿、錨杆制作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內容。

    ②定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離,有利於業主、企業視工程實際自主組價,實現了個別成本控制。

    ③定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業優勢的展現,而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。

    3、單價組成不同

    定額計價模式中使用的單價為“工料單價法”,即人+材+機,將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為“綜合單價法”,單價組成為:人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。使用“綜合單價法”更直觀的反映了各計價項目(包括構成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目)的實際價格,但現階段當不包括“規費和稅金”。

    4、工程量計算規則不同

    定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量,而清單計價模式則按分部分項實物工程量淨量計量,當分部分項子目綜合多個工程內容時,以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。比如:挖10m底面寬為1.8m,深2m的磚基礎土方,定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素,為:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡,為1.8×2×10=36m3。又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時,無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價,破樁頭不再單列工程量。

    5、計價程序不同

    定額計價的思路與程序是:直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金

    清單計價的思路與程序是:分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金

  • 2 # 青蛙小豆

    定額組價和清單計價是建築工程中常用的兩種計價方式,它們的主要區別如下:

    定額組價

    定額組價是一種根據工程量清單編制工程造價的方式。它以建築工程各項工程量清單和相應的定額為基礎,通過組合和匯總工程量清單上的各項定額來計算工程總造價。定額組價通常適用於工程量比較確定、工程性質單一的工程項目。

    清單計價

    清單計價是一種根據工程量清單及其相應的單價來計算工程造價的方式。它以工程量清單上列舉的每一項工程量及其單價為基礎,通過逐項相乘並匯總各項工程量的價格來計算工程總造價。清單計價通常適用於工程量不確定、工程性質多樣的工程項目。

    綜上所述,定額組價和清單計價的主要區別在於計價方式不同。定額組價依據定額計算工程總造價,而清單計價則依據工程量清單上列舉的單價計算工程總造價。在選擇計價方式時,應根據工程項目的性質和特點進行選擇。

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