違法。首先，如果是房東亂收水電費肯定是不合法的。水電費這種東西是居民生活的必需品，也都是國家統一標價的，所以，房東收取水電費也僅僅是代收而已。

水費是使用供水工程供應的水的單位和個人，按照規定向供水單位繳納的費用

一個城市的水是公共資源，因為我們是離不開水的，水它關係到了我們的生活等各個的方方面面，水多少錢一一噸也是有嚴格規定的，任何人不能隨便加價收取水費。所以說房東收40元一噸的水不合法。

一般來說是不合法的。這是由於對於水費的劃分分為商業和民用水，但無論是哪種，都遠遠沒有達到四十元一噸的水平，這明顯是大大超出合理範圍的。

回答。房東收40元一噸的熱水合法。你讓房東拿出收費的依據。比如社區開的收費證明。或物價局的收費文件。或熱力公司的熱水收費標準。。

如果有這些文件。那麼收費就合法。如果沒有。就不合法。

房東收¥40一噸的熱水，這個不合法，因為供水的價格大概是二到¥4左右每噸，那麼即使是熱水，也達不到¥40這個標準，所以¥40這個根本就不合法

那得看合同是怎麼寫的，如果包括在內的話就是合法的，如果合同不包括在內那就是不合法的，有的房東特別好這些是不收費的，碰到小氣的房東就沒辦法了。

房東收40元一噸的熱水當然不合法了。因為作為房東收取熱水的費用，要有一定的法律依據，根據一噸水所消耗的電費，水費來計算，40元一噸的熱水是明顯高出合法的金額的。