1、採光不同

邊戶的採光比較容易看，中間戶的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

2、通風不同

邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中戶，會獲得更好的視野。

3、舒適性不同

邊戶由於多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間戶，特別是在冬天，暖氣效果相比中間戶略差。甚至，很多中戶用戶不開暖氣一樣可以有很好的溫度。

東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮溼。

西邊戶，在夏天時候只接受Sunny考曬，室內溫度會明顯高於中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。

4、空間大小不同

同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。

邊戶位於樓層最邊緣，基本上都是南北通透的戶型，這樣的戶型可以增加室內空氣的流動性，可以淨化空氣，而且冬暖夏涼。

中戶是位於樓層的最中間，兩側都有住戶，不能備南北通風的優點，但是因為夾在中間，冬天會暖和，戶型比較方正，空間利用率高。

洋房邊戶陽臺很大，而且Sunny照射時間長，中戶一般來說陽臺要比邊戶小很多，而且可能會有一衛是暗房，不是太通風，臥室北面沒有窗戶，通風也沒有邊戶好。買的時候邊戶比中戶價格要高不少，不差錢的話還是建議買邊戶。

區別，中戶的房子北面沒有窗戶不通風，夏天還熱，冬天暖和一點。邊戶是南北都有窗戶，南北通透的，通風好。如果在經濟允許的情況下，我認為還是應該買邊戶。

這個洋房中間戶和邊戶的區別就是中戶不是南北通透型戶型，尤其是在夏天家裡比較悶熱，而邊戶屬於南北通透型戶型，通風效果很好。

同樣面積邊糊的使用面積是比中間戶的更大的，因為邊糊的話是屬於端頭，會有一些贈送面積，而中戶的話，公攤會比邊上的更大一點

同樣面積邊戶實用面積比中戶小

一般而言,套內建築面積一樣的商品房,邊戶比中戶的套內使用面積要小一些 因為邊戶的外牆多,外牆是按一半厚度分攤給本戶的,兩戶之間的隔牆是平分給兩戶的。

邊戶有邊戶的優點

①採光好





由於邊戶位於樓棟的兩端，所以接受不管是東邊戶還是西邊戶，都比中間戶多一面。再加上邊戶受到的日曬時長，也遠比中間戶長，所以採光上肯定是優於中間戶的。而在老人的眼裡，一套房子如果採光不好，就會感覺到壓抑，甚至會帶來霉運。所以都偏向於選擇採光好的房子。

②通風好





同樣是因為位置和戶型的原因，使得邊戶的通透性更強。這一點也是大家有目共睹的。畢竟不管是正對電梯井的中間戶，還是帶有連廊的中間戶，其都稱不上真正意義上的南北通透。

相比之下，東邊戶和西邊戶的通風，則可以讓室內的空氣流通更加順暢。也正是因為考慮到業主對“南北通透”有要求，所以現在越來越多的高層住宅，開發商都會設計“連廊”。因為連廊的中間戶，其通透上要比電梯井好太多。

③噪音低



因為中間戶左右兩邊都是鄰居，而邊戶只有一邊挨著鄰居，所以從位置上來說，中間戶的噪音會大一些。當然了，這還要看樓層和樓棟位置的影響。倘若樓層比較低，或者樓棟在道路兩側、交通路口，那麼噪音就會發生變化。這個時候中間戶的噪音會弱一些。

④私密性好



私密性上，說邊戶比中間戶好，其實主要對比的是有連廊的中間戶與邊戶。因為有連廊的中間戶，廚房、衛生間或者臥室，無論戶型如何，多數都會與外面的連廊緊挨著，所以當外人走過連廊的時候，其私密性就比較弱一些。而邊戶則不會存在這種問題。