廠家三證一書一表指的是：

1、企業法人營業執照、企業稅務登記證、企業法人代碼證〈現此三證合一：企業法人營業執照統一徵信代碼證〉，一書指產品合格證書，一表指企業年檢年審表。

2、為了給企業減負，改善營商環境，簡化辦事程序，幾年前已將原三證合一，企業年檢年審也在網上直接申報辦理。

驗房收房時開發商必須提供三證兩書一表的複印件(用戶必須查看原件) ：

三證：《用地規劃許可證》、《建築規劃許可證》、《建築施工許可證》；

兩書：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》；

一表：《建設工程竣工驗收備案表》。

擴展資料

驗房注意事項：

1、驗房時要注意水、電、氣等的質量檢驗及認證。

2、開發商通知收房時必須有入住通知單，接到開發商的入住通知單(也叫入夥通知單)，就標誌著業主收樓的開始。

3、開發商交房時一般都要求購房人在拿鑰匙之前先向其或物業管理公司交納以下幾項費用：契稅、維修基金、物業管理費、燃氣初裝費、有線電視初裝費、供暖費等等，但這幾項費用都不是購房合同約定的購房人在交房前履行的義務。

如果開發商因為業主未向其交納其要求交納的費用而拒絕交房，就是開發商根本違約行為，業主就有權根據《合同法》的規定選擇退房(即解除合同)。

4、購房人不收房不屬於違約行為，即使合同中約定了購房人不收房應承擔何種法律責任，也是無效的，購房人不會因為不收房而承擔任何違約責任。

根據《合同法》，在購房人不收房的情況下，開發商惟一的權利是將房屋提存(所謂“提存”，是指：買方不按合同收取貨物，賣方便有權將貨物存放在某個地方，並找人做證明，同時告知買方貨物已經於何時存放在何地。

自此，貨物失滅的風險由買方承擔)。購房人因為不收房所承擔的惟一法律後果是：開發商將房屋提存後，房屋滅失的風險。