個人認為：房屋無論建好後幾年，只要開裂就屬危房。如：豆腐渣工程蓋的房子，還未入住就倒了，這不是危房是什麼？危房若想使用，就要進行必要的修善或改建。危房改造要申報地方住建部門，由住建部門組織專業人員實地堪察，提出修善意見。必要情況下也可拆除重建。人命關天，安全第一啊！

農村磚房開裂當然屬於是危房是相當危險的情況，農村的磚房由於建造時以及後期保養時的不到位或者使用年限過長的原因都會有各種情況發生，比如磚房開裂等絕對屬於是危房的系列，讓立即組織房屋內人員撤離，進行全方位修復和加固後，才可以繼續是居住

1. 乾燥開裂

它是指從乾燥器出來的坯體出現裂紋，裂紋一般出現在磚坯的側面。產生乾燥開裂的主要原因有：

1) 粉料流動性差或填料不勻；

2) 粉料水分過高；

3) 乾燥溫度過高或乾燥速度過快，即乾燥制度不合理，各風門的開度匹配不合理。

4) 乾燥敏感指數高的原料（如膨潤土）用量過多。

——解決辦法

1) 控制乾燥敏感指數高的原料用量，穩定粉料水分，提高粉料流動性和填料均勻性。

2) 嚴格製定乾燥制度，各風門的開度尤為重要。

2. 燒成導致的開裂

在窯爐燒成過程中有兩種情況，一種是熱炸，在預熱帶形成的開裂，另一種是冷炸，在急冷帶形成的開裂。

預熱帶產生的裂紋（熱炸）

其特徵是裂紋由邊緣向中心不規則發展，這種裂紋易誤認為運輸碰撞開裂。其裂紋一般比機械破裂的要小，並以邊裂為主，多發生在外側，它一般出現在預熱帶前段。產生該缺陷的主要原因是坯體入窯水分和窯頭溫度過高，窯頭升溫速度過急，或者是坯體游離石英和乾燥敏感指數高的原料含量過高，值得注意的是，有時為了避免產生黑心而調節窯爐時，往往導致開裂。

預熱帶裂紋可通過降低坯體入窯水分，窯頭溫度以及預熱帶升溫速度解決。一般要求入窯水分小於0.5%，窯頭溫度低於200℃。在窯爐操作中，可以調節排煙支閥的開度，調小第一、二組燒嘴來解決。有的地區晝夜溫差變化大，氣溫驟降，也會產生裂紋，因為冷坯入窯，內部和表面溫度達到一致，要一定時間，如果窯頭溫度過高，使坯體內部和表面溫度相差過大，導致坯體表面的水排除太急，表面收縮過快，使坯體內部水分不易擴散滲出，由此產生較大的內應力，使坯體炸裂，所以要及時調整窯頭抽力，或者在釉線加加熱裝置。