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1 # HHH不再猶豫
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2 # 用戶1103517820914584
綜合單價法與工料單價法的造價區別:
1、工料單價法,是以分部分項工程量乘以單價後合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定(只是人、材、機)`.直接工程費匯總後;另加間接費、利潤、稅金生成建、安工程造價。
2、綜合單價法的分部分項單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和風險因素。各分項工程量乘以綜合單價合計後在加計規費和稅金生成建、安工程造價。
3、簡單的區分辦法是:從取費的先後次序去理解掌握。綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成,其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。工料單價法的分部分項工程單價只包括直接工程費。工料單價法屬於定額計價法,而綜合單價法屬於工程量清單計價法。
4、在國標綜合單價法中,分部分項工程的單價不僅僅包括工、料、機的單價,還包括為完成此種分部分項工程所消耗的間接費、利潤、風險費等,現在國內工民建行業所使用的分部分項工程的綜合單價是不包含措施費的。這樣的分部分項工程的單價我們稱之為“綜合單價或者完全單價”。
5、工料單價是基於定額基礎上的報價方法。包括分部分項工程項目所耗人工、材料、機械等。匯總成為定額基價。在此基礎上。乘以相應的費率匯總得出直接工程費。再加上間接費、管理費、利潤、稅金得到工程造價。
6、綜合單價法是改革開放之後順應市場需求。包含分部分項工程的人、材、機,管理費、措施費、等。包含著這一分部分項工程的所有費用。
7、綜合單價與工料單價有了根本的不同。而且在體現成本和造價控制方面。綜合單價法能夠方便控制。
8、綜合單價法與工料單價法的本質區別 :在於結算時綜合單價法所含的個細目不能重複計量。
工程量清單中管理費和利潤的計算基數通常有:
1、以直接工程費;
2、以人工+機械;
3、以人工。
不同地區有不同規定。各個專業也不同,建築工程一般以直接工程費或者人工+機械,安裝大部分已人工費為取費基數。
綜合單價中的管理費和利潤的取定和工程性質有關,定額書的最前面有詳細說明,取費是以人工費+機械費還是單人工費為基礎。
管理費的計算基數是直接費,人工費+材料費+機械使用費,利潤的計算基數是直接費,人工費+材料費+機械使用費,與管理費的總和。
工程計價的模式為,定額計價法和工程量清單計價法, 綜合單價是工程量清單計價過程中的一項數據,包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤五部分,在綜合單價合計的基礎上加上規費、稅金,就是最終的工程造價了。