這你看各家自己的“規定”嘍，在東北一般是供熱公司每年從供暖開始（十月中旬）就要到轄區內供熱窗口或指定銀行繳費，當年十二月未截止，過期要繳滯納金的。

物業費每年下半年開始業主要到小區物業辦公室繳，也是一次繳費，截止到十二月未，過後繳費也收滯納金的。

購買商品房的業主在12月開發商給交了房，接房後並領取了鑰匙，正趕上物業或供暖公司收取冬季取暖費，那就應該由業主給交費了。因為按國家規定，北方地區冬季取暖費為期三個月，從11月15日至次年2月15日。剛供暖不到1個月，理所當然應該業主交取暖費。

12月份交往，取暖費誰交？

12月份交房，你應該沒有把取暖費交了吧？所以你房子過戶的時候，就要讓前一任的房東，把前面的費用全部交清楚，就包括取暖費。

你剛好12月份房子的合同所以你從1月份開始，就要你來付費了。記住，12月份的前面取暖費應該是前面的那個業主繳費。

十二月和一月正好是前一年年末和後一年年初交接的時候，這個時間房屋過戶，物業和取暖費都比較容易交接。取暖費是十月十五號之前就應該上交的，十二月末過戶房屋，取暖費應該前任房主已經交完了。

物業費前房主交到十二月末，過戶以後，從一月份開始，由新房主交

12月份交房取暖費各出一些，一般取暖都是從十月中旬到次年四月中旬，12月份交房的話，頭兩個月賣房人出，後四個月買房人出，應該很公平吧。

而且取暖費一般在供暖之前就應該交齊的，如果沒有住人可以告知供暖公司不需要交的，所以誰住就有誰來交取暖費，不住不交取暖費。

十二月份交房一般是交房之前地產出取暖費，交房之後就是業主自己出。這是北方地區有暖氣的地方，南方的業主們應該就不需要出這部分費用了。其實這個時候收了房業主這個冬天也住不成，還得裝修，買家具之類的，除味。就算是快也得到第二年暖和了晾幾個月才可以住。

12月份交房採暖費由交接的業主進行承擔。房地產公司將房產建設完畢之後，要提前向供暖公司預繳兩年的採暖費用，這筆採暖費不管房子是否已經銷售出去，都必須要交給供暖公司的。

如果房屋已經銷售，未來新的業主在交房，該業主也要將此筆費用交給物業公司，由物業公司再轉交給開發公司。