一、項目建設需要政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目進行審批。

二、審批流程如下： 有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。

納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。

市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批覆。

對屬上級發展計劃部門審批權限內的項目，由市發改委負責轉報。在收到申報資料後，5個工作日內予以批覆可研報告。

青島市任何項目建設前都需要報青島市規劃局“選址”審批。

選址和審批流程：

　　1.建設項目報建申請表1份（建設單位蓋章）；

　　2.申請選址說明報告1份（為了詳細說明建設項目所需的用地規模和建設規模，必要時附上初步設想的建設方案草圖）；

　　3.現勢性地形圖(含規劃道路紅線、地下管線和測量標誌)1份；

　　4.審批類項目的建設項目的建議書批覆、核准類項目的同意開展前期準備工作的意見、備案文件1份；

　　5.如涉及文物古跡、風景名勝、園林綠化、河道、交通等方面的項目需提供相應部門書面意見1份；

　　6.在成片規劃建設用地範圍外獨立選址的建設項目以及可能對城鄉規劃產生重大影響的區域性基礎設施項目，還應當提供建設項目選址論證材料。

　　審批選址意見書承諾時間：7個工作日（不包括上報、公示等時間）。