回覆列表
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1 # 金露一手
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2 # 扮靚336
就這個問題 ，居委會是國家的一級行政管理機構 ，所有的轄區居民的一些日常的國家福利政策 ，轄區居民的幫扶。
居委會都是落實到戶的 ，物業其實就是小區業主花錢僱的管家 ，沒有行政權利 。業主花錢買物業的服務 ，僅此而已 。所以物業服務不好 可能就會被業主修掉 。
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3 # 上漲趨勢
答:職責不同，服務範圍不同。 業主委員會是一個居民小區內由全體業主選舉產生的一個 群眾組織，主要為本小區全體業主維權服務。
社區居委會則是街道辦事處在社區的辦事機構。 面向的是本轄區內的全體居民，服務的內容更全面， 服務項目更多。
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4 # 山崖清純
業主委員會是各個小區業主自發為本小區業主維權等成立的集體組識，而社區居委會是政府手下的民事辦事機構，屬政府領導。
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5 # 用戶7474526567454
業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。 社區居委會是政府性質的單位
這是兩個不同的概念，小區居委會不負責小區管理事務，是為居民日常需要提供服務，諸如：辦理老年卡、申領低保、殘疾人安撫等於民生有關的事。居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，不存在收取任何費用。居委會歸規所屬街道辦事處管理。現在居委會主任等職務年青化了，待遇納入地方統籌管理。
物業公司不同，物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。行政上歸房管局管理，或者地方物業辦管理。