國家相關法律規定，民間借貸年利率不得超過同檔次央行貸款基準利率的4倍，因此按日計息的過橋墊資，年利率不得超過36%，利息折算後最高為日息0.98%，在此範圍內即是合法的。

目前資金過橋的費用約為每天0.15%~0.3%，相當於借10萬一天要給150~300的利息，折算成年化利率可達到50%-110%左右，並且其費用與借款金額、使用時間相關，通常而言借款金額越小、使用時間越短、其資金的過橋費會越高。

過橋資金(bridge loan)又可叫做搭橋資金，屬於一種期限一般為半年以內、用於與長期資金對接、在過渡期使用的短期貸款。

1.2%至5%；

2.墊資貸款，就是比如在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%“墊款”手續費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。

3.“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。過去，由於大多數銀行都開設了“轉按揭”業務，如果買房人和賣房人在同一家銀行貸款，可以很輕鬆地完成貸款轉移。即使不在同一家銀行貸款，由擔保公司介入的擔保函也能促成貸款轉移，上下家的交易也顯得流暢。“資”的主要發揮空間在一些投機客身上，他們想縮短房產交易時間以及貸款發放的等待期，于是寧願付出多一點的成實現資金快速流動。如今，隨著一年內“轉按揭”停止，一年外“轉按揭”業務已名存實亡，這種“墊資”業務便趁虛而入，開始成為房地產交易中的常用手段。