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  • 1 # 可靠喜鵲7T4

    建築占地面積計算: 參照國家有關建築面積的計算規則和有關規範計算。

    1、單層、多層及以上建築物按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算。

    2、地下室、半地下室等按其上口外牆(不包括採光井等)外圍的水平面積計算。

    3、有柱雨篷按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

    建築面積計算規則:

    1、單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2 面積。

    2、利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積:淨高在1.20m至2.10m 的部位應計算1/2 面積;淨高不足1.20m的部位不應計算面積。

    3、0.2 單層建築物內設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

    占地面積的計算

    豎直牆的外圍地面肉眼看見部份,整個建築物豎直向地面投影範圍部份。到底採用那種方案較為實用,較為真實地在實際中運用,在學術界引起爭議,在民間也引岀不少答案,變成持久性爭議的話題。一般來說,採用整個建築物豎直向地面投影範圍部份的計算方式比較通俗。

    但是一般為了考慮降低建築密度,一些規劃師還是按照首層建築占地面積來計算,這樣飄窗凸窗等可以不計入占地面積。

  • 2 # 畢老師55

    占地面積要算一個面,面積是指占地的大小所以只算一個面的面積

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