外牆脫落是因為受潮黴變。檢查受潮牆面滲水原因，徹底解決滲水點.1 剷掉衛生間原有牆面清理乾淨，保持施工面乾燥.2 防水塗料刷牆面3至4遍. 3 在塗層徹底乾燥後重新貼瓷磚即可

先排除是否是樓上漏水：

1，查看漏水的痕跡是否是從牆頂滲漏下來的，如果是，鑒於你們未曾入駐過，那麼很有可能是樓上漏水導致；

2，當然還有一種可能，就是自己家水管漏水，裝修時為了今後檢修方便，水管基本走頂，雖然你們沒入駐，但是如果沒關水管，而水管正好漏水，也有可能順牆面而下的。

3，根據你的形容，也有可能是自家防水沒做好。

內牆之前就有漏水情況，導致室內空氣潮溼，由於防水不到位，通風不夠好等一系列原因，緩緩滲透進牆面，導致外牆出現起皮，這種情況並不罕見。

4，室內空間較為潮溼，也會出現這樣的情況。

牆壁發霉的原因？

1. 衛生間牆體背面發霉，而引起這種現象的原因通常是衛生間漏水滲透性防水層變弱。

2. 排水管發生滲漏導致牆體受潮，時間一長，牆體也會發黴。

3. 牆體防水效果沒有做好，導致防水層持久性會較差。

4. 牆體保溫沒有做好，室內外溫差大，導致室內空氣的水分遇冷後凝結到牆面，導致牆體受潮。牆壁發霉該如何處理？1. 當牆壁發霉不為嚴重時，可用溼布輕拭去擦除，若沒有完全擦除，可用漂白劑清洗，這樣也可以達到清除黴斑的作用。2.當無法擦除黴斑的時候也可以重新粉刷牆壁，刷漆方法在這裡就不用介紹了吧。3. 當衛生間牆體背面出現黴斑，應該檢測一下是否是衛生間漏水滲透性防水層變弱，可以重新做一次防水層或者塗刷防水塗料、乳膠漆等。如何防止牆壁發霉？1. 防止牆壁發霉，在裝潢時可塗刷一遍修藝修抗滲液，使牆面形成無色、透明的防水層，防止外來水分的滲入。2. 牆面經常出現黴斑，可能是防水層沒有做好可重新做防水工程，這種情況一定要找專業的防水團隊，修藝修防水擁有專業的防水團隊，中國衛生間品質堵漏領軍者，將健康送入千家萬戶。3. 發現牆壁出現黑點，千萬不要以為是汙垢而簡單的處理。4. 防止室內牆壁發霉建議大家經常通風，保持室內乾淨整潔的環境，這樣室內牆壁就不會發生黴變。修藝修防水，將健康送入千家萬戶。