還可以吧，容積率低密度還可以綠化率算是中等水平小區硬件環境應該還是不錯的

就是綠化面積和總面積的一個比例，例如有100平方的空地，有35個平方是綠化帶，就說明這個地方的綠化率是35%。

標準居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區不低於25%。 一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方米，中心城區不低於相應指標的50%。居住小區內種植的喬木、灌木、竹類密要合理，留有適當的生長距離或空間，綠地內植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內。

綠化率35％，這個數值算中等，不高不低。住宅小區綠化率標準居住小區綠地面積占用地總面積應在30％以上，中心城區不低於25％。

1、小區綠化率35％的樓盤是屬於達標的。小區綠化率是小區內環保項目的面積除以小區土地面積。國家在小區綠化率這一方面有明確的指出，新小區的綠化率需要在30％以上，舊小區的綠化率需要達到25％以上

2、如果按國家規定的綠地率，那麼居住區用地範圍內的綠化地面積不能少於總面積的百分之七十。但是在房地產開發中，政府有規定綠地率的指標，一般是不少於百分之三十。綠化率越高容積率就會低一些，建築密度一般也就比較低，這樣開發商可用於回收的資金面及就比較少，但住戶會住得越舒服。綠化率和容積率決定了這個住宅項目是以人的居住舒適程度考慮，還是只以賺錢為目的。