買代租的寫字樓有什麼風險？答案∴風險是巨大的。

隨著近年來電子商務，網絡辦公的興起，寫字樓的應用場景劣勢漸漸凸顯，寫字樓昂貴的租金管理費，員工花在路上的通勤時間，以後會被網絡辦公所取代，所以近年來，寫字樓的出租率在每年下降， 你買的時候可能第一年還可以有返租，如果不划算的話，反租公司都跑路了，到時候寫字樓又租不出去，真是得不償失。

辦公室存在的主要安全隱患有：

1、火災隱患。易燃物品較多，日常工作中應避免火源，並設置消防滅火設施，熟練掌握操作方法。

2、用電隱患。電氣設施、線路較多，應注意絕緣及自我防護。

3、物品安全隱患。部分物品存在人身傷害隱患，工作中需強化安全意識，做到“三不傷害”。

4、工作人員行為習慣隱患。由於辦公室工作人員安全意識不強或行為習慣不良，也會帶來一些安全隱患。主要有:站在轉椅上舉放物品，亂扔菸頭，沒有關上的抽屜櫃門擋道，離開辦公室不鎖門，下班回家不關電源等。擴展資料：辦公室安全隱患的預防：1、辦公室內部電源線,每天下班前關閉所有電源,切斷所有電源。關好門窗。2、辦公室的出入口及消防通道應保持暢通,不得堵塞。3、上下班時,一定按交通信號指示騎車,開車;禁闖紅綠燈。4、出入車間時,一定要遠離危險作業區域,未經公司同意不得私自進入公司禁止區域。

5、辦公室的安全要從腳下做起。上下樓梯時要注意,慢上慢下,注意不要樓梯摔倒。

6、辦公室端著熱水,一定要小心走路,避免燙傷。

7、進入生產區域,一定要穿戴好工作服。

8、當發生不可控制的火情時,能迅速撤離,最大限度地減少人員傷亡。撤離應通過疏散樓梯,不得乘坐電梯。