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1 # 落在塵埃裡的灰
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2 # 手機用戶6431242198
一、臨時建築定義:
指單位因生產需要搭建的結構簡易並在規定期限內必須拆除的建築物、構築物或其他設施,不得採用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。(臨時倉儲篷房的快速搭建功能完全符合臨時建築規定)。
二、臨時建築審批原則:
2.1 臨時建築一般不得超過兩層,特殊情況經批准不超過三層(臨時倉儲篷房(鋁結構廠房)為單層臨時建築);
2.2 臨時建築的建築風格,包括外裝飾材料、色彩、建築形式,應與周圍的建築環境相協調。
2.3 建築材料牆體為磚牆或預製鋼砼板,屋面可採用鐵皮。靠近海邊經常有大風的,也可採用預製鋼砼屋面板,有條件的可採用活動裝配式簡易用房。盡量符合使用要求,既保證安全,又不造成浪費,材料可重複使用。具體要求參見各地“建設施工現場管理規定”。
2.4 進行臨時建設,應當正確處理截水、排水、排汙、通風、通行、採光等方面鄰里要求。
2.5 臨時建築使用工期一般為兩年,期滿前一個月向所在地規劃分局辦理延期使用手續。
三、申請材料:
3.1 申請書(說明報建地點、棟數、建築面積及採用主要材料等);
3.2 規劃審查意見書;
3.3 用地合同,國土批文及對應的紅線圖或臨時用地合同;
3.4 消防、環保審查意見書;
3.5 設計施工圖紙(由設計施工單位提供;如使用臨時倉儲篷房(鋁結構廠房),雅上提供);
四、臨時用地審批:
4.1 已列入年度建設的規劃道路紅線內或對規劃道路實施有影響的;
4.2 占用工程管線等對城市公共設施有影響的;
4.3 地質災害危險區內的,影響防洪、洩洪的;
4.4 不符合土地利用總體規劃確定用途的;
總結以上四點,雖然各地政策有所不同,但臨時建築審批只要符合消防、環保要求,不再規劃區內,不影響公共設施的,到期可快速拆除的,都能順利通過審批,所以對於有需要修建臨時倉庫的公司而言是非常方便與快捷的。
回覆列表
1、雨季空氣潮溼,很多東西都難幹,因此倉庫防潮措施時應注重,根據情況減少用溼抹布、溼拖把對倉庫進行清潔,多用幹抹布、幹拖把。
2、因為空氣中的水汽遇到微小顆粒易凝結成水珠,所以得保持貨品、地面的乾淨,沒有較多的塵土,減少表面水珠形成。
3、倉庫內進行溼度觀察,當倉庫內溼度超過倉庫外溼度15度以上時,及時打開通風窗、通風槽等進行換氣通風,反之關閉。
4、石灰作為吸附劑,1公斤生石灰能吸附空氣中約莫0.3公斤水分。陰雨潮溼天氣可用布料或麻袋裝生石灰後放置於倉庫內各個角落,使倉庫內空氣保持乾燥。
5、小倉庫可開啟強力風扇,加強倉庫內空氣的對流,減少水珠凝結。具有排氣扇的倉庫應連結風扇開啟狀態。
6、用薄膜包裹防水珠,因為由於無法做到完全密封,薄膜下面依然會有大量水氣,結成水珠後由於被薄膜包裹,很難蒸發,易出現黴質。
7、查抄貨品時應仔細查抄貨品外箱的封箱膠帶,貨品表面受潮開始會出現封箱膠帶凝結極微小的水珠,一旦發現,必須組織員工進行擦拭以及採用除溼措施。
8、貨物必須用卡板放置,不能直接置地堆放,對短時間無法得到卡板的倉庫,必須定期翻堆,因與地面接觸的貨物因地面水汽滲入滲出無法揮發,凝結成水,時間一長,貨物外箱會出現嚴重霉爛。
9、紙箱貨品堆放不宜過密,應盡可能鬆散,要是太密,空氣對流會比較受限,潮溼空氣長時間聚集不散極易產生黴質。
10、對於較重貨品,應盡可能降低堆放高度,如堆放較高,外箱受潮變軟,承重力降落,極易因重壓而導致外箱拐角破碎。