民房1～2樓冬暖夏涼。

冬暖夏涼的樓房必須距地面很近。因為大地溫差要小於空氣的溫差。相對而言：大地冬季溫暖，夏季涼爽。這是總體情況。但夏季晚上3～4樓通風條件優於1～2，較為涼爽。

民房兩層樓以上，冬暖夏涼，因為兩層樓以上的房子，太陽只能把最上邊的樓頂才能曬熱，而最下面的一層它就不會曬熱了，它就比較暖和了，到了冬天，最下面的一層就比較暖和了，它比上面的就暖和的，然而最上面的就比較涼快的。

現在很多樓房都是高層住宅，在這種情況下，我建議你購買10樓以上的房子。因為這些樓層有一定的高度，家裡的居住環境會比較安靜，不容易受到外界的影響，並且家裡的蚊蟲也比較少，居住起來會非常的舒適。

如果是多層住宅呢，那我就推薦你選擇3樓或者是4樓的房子，我們家購買的就是多層住宅的3樓，這個樓層屬於黃金樓層，冬暖夏涼，並且家裡的天花板也不容易出現漏水的情況。

夏天地下二層最涼快。夏天天氣炎熱，由於太Sunny的照射，產生大量的熱量，這些光照在地面上，地面溫度可達到60度，非常熱。

地下由於隔著一部分土層，相對來說比較涼快，地下一層離地表很近，因此，地下一層也較熱，而地下二層離地表較遠，因此，最涼快。

一層夏天最涼快，俗語，接地氣，太陽熱是表面，地下並不被太陽控制，地下室，防空洞夏天涼快就是這個道理！這就是室內外的差別，當外部氣溫比較高的時候，室內都會相對低溫，反之，當外部溫度低的時候，室內就會顯得高一些。像所謂的山洞存在冬暖夏涼的現象，就是這個原因，就是溫差導致的。

地下室冬暖夏涼，是因為它保溫性能好。因此地下室的“屋頂”和“牆壁”都相當厚。地下室土質比較堅硬，這種厚而堅硬的牆壁不容易傳熱。所以，地下室的頂和壁既不能直接從大氣中吸熱，也不能直接向大氣中散熱，只有地下室口能夠直接和外界接觸。因此，地下室裡的氣溫變化總是落後於外界的氣溫變化，而且溫差變化不大。

地下室一般由頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井等組成。地下室的頂板採用現澆或預製混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計算，防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。在地下水位高於地下室地面時，地下室的地板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。

熱量的傳遞過程以及人的感覺的原因，地面接收光熱快，失去的也快，地下部分就慢了，所以冬季感覺地下暖和，夏季涼爽。不過冬季的暖也比不上夏季的涼的溫度的。

冬天的地下室肯定比夏天的地下室冷的，空氣和地下室無法直接接觸，隔了牆或地面肯定比外面的要弱。所以夏天肯定比外面涼，冬天肯定比外面暖，就這樣的道理。人們感覺地下室冬暖夏涼，是相對於當時地面上的溫度來說的。炎熱的夏天，地球表面直接受太陽的照射和氣流的影響，溫度升高很快。而地下的泥土只能通過上層泥土從大氣中吸熱，由於泥土傳熱很慢，因此地下深處的溫度要比地面的溫度低，所以地下室的溫度比地面上的溫度低。

夏天地下二層最涼快。因為夏天Sunny是直射北溫帶的。又是晝長夜短，因此大地接收的Sunny也是較多的。

負一層受熱還是有一定影響的，地下二層基本上不受熱力的影響，是必較涼爽的，再往地下層是沒必要的，而且越往下層空氣的流通越不好，所以說地下二層是很好的。