貝殼中介費是在簽訂買賣合同的時候付中介費。貝殼找房上面的都是大中介。所以安全靠譜。但是中介費肯定要比小中介的費用貴的。貝殼找房上面的中介，買房收取2個點中介費，也就是房屋成交價的百分之二。賣房收取1個點中介費。也就是房屋成交價的百分之一

我在貝殼買過房，我記得貝殼的中介費是簽完居間合同後，過戶前支付的。一般買房就是先簽居間合同，居間合同簽了中介就不怕你賴賬了，白紙黑字你的簽了字了。那怕你反悔不想買或者是不想賣這套房子，你都要支付中介的勞務費。就是中介費。

成都市貝殼中介費規則：

買賣雙方簽訂合同當日支付，特殊情況需要一級一級向上申請延期，但不超過過戶遞件之前是一定要付的。

其實目前貝殼平台包含：鏈家、德佑、富房、21世紀等品牌，中介費明碼標價已經統一，按照成交價的多少，可以進行一些折扣優惠，但並不多，中介費籤合同當日可以放心支付，因為貝殼系內部有明確規定，後期單子存在退單等解約事宜，中介費可以全額退回，只是時間上會有7—15個工作日延遲。

貝殼找房中介費是要分兩次交的。第一次是跟賣方簽訂購房合同的時候交。第二次的中介費是在買家過戶之後交的。

是的，貝殼中介費是一次性付款的。

在二手房市場，不只是貝殼，所有的房產中介的中介費用都是一次性付款的。在整個二手房買賣流程走完最後一個買賣雙方進行物業交割之後，說明這單業務已經全部做完了，此時房產中介就會從客戶之前交的定金里扣除中介費部分。

是一次性付款的。貝殼的中介費比例一般都是房屋總價的1%—3%之間。