答：對於這種情況一般主要是二種情況；

其一可能就是下水管和包管之間有縫隙，因此就會出現這種情況。

另外就是在裝修過程中，對下水管周邊防水沒有做到位，產生滲漏現象。

前者要上報物業讓其處理，後者自己立即聯繫相關人員自費處理。

1、如果是材質老化，應更換新的下水管道，若是管道有縫隙的話，不妨使用專門的粘結膠水進行修補。另外屬於金屬下水管連接部件鬆動，可用扳手擰緊，再用布帶包裹。最後漏水嚴重，找不出原因，則應請下水師傅上門排查，解決問題。

2、如果是下水管是連接位置漏水的話，往往是因為鬆動造成的，直接用工具擰緊。再使用布帶或是膠水在外部進行包裹、粘結就可以了。但施工後，不宜馬上使用下水管，應讓它靜置一天以上，保證管道的乾燥性。如果之後使用，還會出現漏水問題，變可能是管道的本身的問題，需要重新更換過。

3、如果只是下水管一部分漏水的話，若是pvc材質，可以將那部分的管子切割掉。再將接口弄到管道的一端，讓另一端和切掉的管子保持齊平，後將管子安上去，使用專門的膠水進行內外側粘結。

這種情況必須要做防水處理。因為安裝下水管的時候邊上處理不得當，所以就會出現滲水現象。只需要把水管邊上挖一圈開來，然後用防水劑加水泥攪合一起，再填回上去，乾燥之後就不會再向下面滲水了，可以試試這個方法，我家裡的原來也是這種情況，用這種方法就解決了。

馬桶周圍滲水漏到了樓下需要及時維修處理。收下，首先用壁紙刀把馬桶周圍的膠全部鏟除，把馬桶翻過來去掉壞了的法蘭盤。在馬桶和下水口之間安裝新的法蘭，盤4碗水不漏以後就可以重新打上密封膠，等24小時以後就可以使用了。