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1 # 情從何起
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2 # 張feng768
1. 籤合同時全程錄音,盡量不要孤身前往,找個閨蜜(男女不限、細心的朋友是極好的)陪你一起去。
2. 交房租的日期一定要寫清楚,這裡尤其要注意:一般中介會要求提前一個月交,而事先商定的卻是押一付三,所以,每次交租的日期要寫清楚,以免晚交而造成自己違約,以致承擔高額違約金。
3. 至於一些費用問題一定要事先說明清楚。比如採暖費,有線電視費、 物業費 等由誰承擔,要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費用,則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期,並加按手印。注意,兩份合同都劃掉才有效,是兩份合同哦、千萬不要只劃掉自己的。
4. 兩份合同務必一致,仔細核對。
5. 如果是通過中介租房的,那麼合同上需加上一句:“如租住期間雙方發生
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3 # 紅心果
租房中介的籤合同流程一般是這樣的:
1. 面談確認租房細節:首先,租戶需要聯繫租房中介,通知中介具體的求租要求,中介會安排看房、面談等環節,以確保房源能夠符合租戶的需求。
2. 選擇房源並支付定金:在確認房源符合需求後,租戶需要支付相應的定金來鎖定房源並開始簽約過程。定金金額一般為1個月的租金費用,但有一些房東和中介公司會設置不同的定金標準。
3. 簽署租賃合同:在支付定金、確認房源後,中介將起草出租賃合同,包括租期、租金、付款方式、押金金額、物業維修等相關信息。雙方需要在簽訂合同時仔細的閱讀合同條款,並確保條款符合雙方的要求。
4. 支付房租和押金:一般情況下,租戶需要在簽約時支付首月租金和押金。押金金額為房租的一個月份,可以用於在租戶退租時進行房屋清潔、修繕以及支付因違約造成的賠償。
5. 房屋驗收:在簽約後,租戶需要對房屋進行驗收,以確保房屋基本沒有破壞現象和安全隱患的存在。如果房屋有必要的清理、維修等問題,租戶應提出要求並與房東或中介協商維修方案。
6. 交接鑰匙:在簽訂合同時,房東或中介需要交付房屋鑰匙給租戶,租戶需要妥善保管房屋鑰匙以確保安全。
以上就是租房中介籤合同的一般流程。需要注意的是,租戶在簽訂合同時應注意閱讀合同條款和保證自身的權益和安全。
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4 # 小王愛說事兒
房租中介籤合同的首先要將合同打印三份,一份是中介,另外兩個人給房客和房主
回覆列表
在租房中介簽訂合同時,首先需要確定租賃的房屋信息、租金、租期等細節。然後,雙方需提供身份證明、工作證明等相關材料。
中介會起草合同,包括租賃條款、責任、違約等內容。雙方在合同上簽字確認,並支付相應的中介費用和押金。
合同一般會有雙方各自保留一份副本。
簽訂合同後,中介會辦理相關手續,如交付鑰匙、辦理租賃登記等。租房中介籤合同需要注意合同條款的明確,確保雙方權益得到保障。