當然合理。不論你是不是回遷房，物業是管理本小區的，與回遷不回遷沒關係，只要你在小區居住，就應該交物業費管理費。

不合法，因為物業費本身就是按月收取，或者是按月收取，所以他沒有理由去扣呀，你的物業費，然後才能交房，因為這個房子是你用錢購買的，所以你應該去跟他好好談談，聊聊

先交物業費再交房鑰匙是合法的。物業費是居住在某一住宅小區或物業管理區域內的業主或住戶應當承擔的費用，該費用主要用於物業管理服務、公共設施維護等方面的支出。物業公司可以要求業主或住戶提前交納物業費，以確保物業管理服務能夠正常進行。
交房鑰匙是指購房者在支付相關費用後，物業公司或開發商將購房者購買的房屋的門鎖鑰匙交給購房者，購房者可以正式進入房屋使用。而房屋的交付通常是在購房者支付相關的房款和款項後進行。
因此，先交物業費再交房鑰匙是一種常見的交房程序，是合法的行為。購房者需要在購房合同中明確約定相關的付款順序和時間，同時要了解相關的費用情況，確保在交付房鑰匙之前已經支付了物業費等相關費用。此外，應當注意遵守國家和地方政府的相關法規和規定，確保交易的合法性和合規性。

合法的，根據一般常規操作和約定，先交物業費再交房鑰匙是較為常見的做法，可以說是合法的。在購買房產時，開發商或物業公司有權要求購房者在交付房屋之前支付物業費用。這是因為物業費用通常用於維護和管理小區的公共設施和服務，如綠化、道路、管道等。交付房屋之前支付物業費用有助於確保小區的正常運轉和公共設施的維護。

具體工程條款可能會因國家法律和當地房地產市場的規定而有所不同，所以最好仔細閱讀和理解購房合同中的條款。如果擔心合同中的條款是否合法或有問題，建議諮詢專業律師進行具體解讀和建議。他們可以根據當地法律和相關規定，為你提供更準確的法律意見。

不合法

答案是不合法。根據法律規定，交房正確的程序應該是：物業部門查看業主身份資料——引領業主前去驗樓——業主提出驗收意見——開發商進行整改——整改完畢業主再次驗收合格——繳納相關的費用——辦理樓宇交接書——簽收鑰匙。因此，開發商向業主交房時，先收物業費再交鑰匙的做法，顯然倒置了程序，是開發商單方製定的對自己有利、對業主不利的收樓程序。