1、無法獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。

2、房主主動向審批機關報告，補交一定的費用，如臨時建築費等，應該不會被罰款。

如果是隱瞞了超建的情況並被相關部門查實，就有可能被視為違章建築，被要求限期拆除。

自建房超建會處罰嗎？

一般農村建房的時候都會把房屋建築工程承包給專業的建築公司，建房公司一般都會按照建築面積來進行收費。農村自建房超面積其實指的就是房子真正的占地面積，也就是宅基地。我們在申請宅基地的時候必須要在規定的建房面積之內，根據相關的農村建房規定，如果我們申請的宅基地超出規定面積，那麼就是違規建房。

在農村建房政策中規定，建房層數不能超過三層，房子的高度不能高於11米，建房的坡度不得大於40度，申請的宅基地面積不能超過200平方米，如有違規則要受到一定處罰。

具體如下：

農民自建房面積不能超過200平方米，超出部分按以下形式來進行處罰。超出1~10平方米之內，每平方米罰款10元，超出10~20平方米之內，每平方米罰款25元。超出20~50平方米之內，每平方米罰款50元。