答買房利率4.25是年利率，銀行買房利率不是固定不變的，根據合同約定執行，一般情況是每年一次變，正常是按每年第一天的銀行利率作為本年利率

買房利率4.25是年利率。

銀行的貸款利率都是按年利率進行計算利息的，還款方式可以選擇等額本金，等額等息等方式還款。

買房利率4.25指的是年利率，銀行貸款和存款利率，不般都是指利率，還貸款時是按年利息總額除以12，逐月還貸款本息。

房貸利率4.25%，是首套房商業貸款的最低年利率，由同期LPR減20個基點得出，即5年期以上LPR4.45%-0.2%，相比於以前的最低房貸年利率4.9%，這對於想要貸款買房的人來說，可以節省不少利息支出

買房利率4.25是年利率。基準利率4.25的意思是，華人民銀行規定的房貸基準年利率為4.25%，商業銀行發放的實際利率會在此利率的基礎上，根據用戶購房的次數、個人資質、信用狀況等，上浮一定的比例。

例如，貸款銀行上浮10%，則用戶房貸的實際年利率為4.7%。