這種兩梯四戶87平米的公攤常規條件下，應該在百分之22左右，如果是有消防連廊的，會達到百分之22點五甚至百分之23，用這樣的公攤率，從已購房面積，就可以得出相應的公攤面積。

1. 公攤面積為17.4平米。
2. 兩梯四戶的戶型一般為90平米左右，按照國家規定每一個建築物應當有30%左右的公攤面積，因此87平米的建築物公攤面積為87平米*30%=26.1平米；而這棟建築有6戶業主，因此每個業主應該分攤公攤面積，也就是26.1平米/6戶=4.35平米。
因此，每個業主分攤的公攤面積為4.35平米+2.9平米(兩梯)，即7.25平米。

兩梯四戶87平米公攤面積應該是20.94平米左右1. 公攤面積是指公共部分占用建築面積的比例，根據國家有關規定，新建住宅的公攤面積不得超過建築總面積的30%。
2. 根據計算公式：(87平米/6)*0.3=20.94平米左右。
其中，87平米為兩梯四戶的總住宅面積，6為兩梯四戶的戶數，0.3為國家規定的公攤面積比例。
因此，兩梯四戶87平米的公攤面積大約為20.94平米左右。

一般電梯房的公攤在20%左右。

不同小區的公攤面積是不一樣的，公攤面積跟小區的很多因素有關。

例如：1、一層的門廳、大廳、電梯、安全梯、走廊、過道、水電通風井，以及外牆；

2、標準層的電梯、安全梯、走廊、過道、水電通風井，以及外牆；

3、頂層、轎頂層的電梯機房、轎頂、獨立使用的水箱間等等僅為本幢服務的應被公攤的設施用房；

4、如果有地下室，還要計算地下的各種為本幢服務的功能用房的面積作為共有建築面積。比如高低壓配電房、水箱間加壓間、消防控制室、消防水池等等

以上所有共有建築面積匯總，計算出一個總額。再用這個數除以所有（記住，是所有）房屋的套內面積，得出一個公攤係數，再用這個係數乘以各戶的套內面積，就是該戶的公攤面積了。

如果該幢房屋是多個單元的，那麼以上1、2條以各單元計算總額，分別公攤給各單元，3、4條公攤給整幢。