如果物業不負責處理漏水問題，可以嘗試以下方法：

1.與鄰居協商尋找解決方案；

2.聯繫專業的水暖工人進行修理；

3.向相關監管部門投訴並尋求幫助；

4.諮詢法律專家，了解法律責任和維權途徑。

只要您的房子在保修年限內,您可以找開發商進行協商,要求其進行修繕。如果開發商拒絕履行,雙方未能就修繕事宜達成一致,您則可以起訴開發商要求其履行義務。同時,由於房屋質量問題給您的財產造成的損失,您也可以主張要求開發商進行賠償。

一般交房的時候會有兩書一表，是房屋質量合格的證明，後期出現質量問題可以依據此要求開發商承擔相應的責任。

在《商品房買賣合同》都有交房標準的相關約定，如果不符合交房標準，可以通過法律途徑維護合法權益。在《住宅質量保證書》中，國家對部分內容規定了最低保修內容和期限，具體有：屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期;衛生潔具1年;燈具、電器開關6個月。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。

只要房子在保修年限內，可以找開發商進行協商，要求其進行修繕。如果開發商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，則可以起訴開發商要求其履行義務。同時，由於房屋質量問題給財產造成的損失，可以主張要求開發商進行賠償。

二、房屋漏水物業有責任嗎

1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出;非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬於隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。

2、開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年，第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算