給全款的先交房是因為業主收到了全款，那麼就證明著他已經拿到了全部的錢，可以放心的把房子交給購房者，就可以優先進來入住。

如果是購房者要貸款的話，因為會擔心他放款的問題，所以必須要等到放款下來以後款才交房，這樣做的話，對雙方也有保障。

購買房屋是全款需到位還是先交房一般是根據雙方簽訂的合同確定的。合同中如果是約定了必須是交清全部款項後才交房，那麼購房人就必修支付全部的購房款項後，才能要求房主交付房屋。

法律依據：

《民法典》第五百零九條  

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。

第五百一十條  

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。