1法拍房悔拍保證金原則上歸買家所有。
2這是因為在拍賣前買家繳納了保證金，以表示對該房產的購買意願。
如果買家因為各種原因放棄購買，保證金將視為違約金，歸賣家所有。
但是如果是因為賣家方面導致了拍賣的失敗，買家將可以要求返還保證金。
3為避免糾紛，建議購買者在行使悔拍權時，與賣方簽訂書面協議，明確保證金的處理方式。
此外，還應當關注相關法律法規的規定。

拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

1 根據法律規定，悔拍的保證金歸競拍人所有，而非拍賣機構或者賣方。
2 這是因為保證金是在競拍人報名參加競拍時繳納的一定金額，以證明其參與競拍的誠意和購買能力。
如果競拍人最終不願意購買，該保證金就成為了其違約賠償金。
3 但如果賣方在拍賣前提前收到了買方的全部拍賣價款，悔拍的保證金則不用退回給競拍人，因為競拍人的確沒有因此造成任何損失。

一般情況下，悔拍費用和保證金都將歸法院所有。
因為法拍房是通過法院公開拍賣的，如果買家在拍賣後不按照約定支付房屋的全部費用，可以視為違約。
此時，法院有權利把買家支付的保證金和其他相關的費用全部沒收，以補償賣家和拍賣程序中的相關費用。
所以，一般而言，法拍房悔拍費用和保證金都將歸法院所有。
不同的地區和情況，歸屬可能會有一定差別，建議在進行法拍房交易時，特別是在支付保證金時，詳細了解地方相關法規和手續。