回覆列表
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1 # JIE3787
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2 # 拿把斷劍的馬哥
二樓一般會比一樓便宜三分之一。1樓商鋪和2樓商鋪的估價不一樣。一般情況下，相同坐標位置上1樓商鋪的估價會高於2樓商鋪。因為1樓商鋪能夠接觸到的人流機會更大一些。因而估價也會更高。
一般情況下，客人從1樓進來，再逐層往上走。如果需要買某一品類的商品在1樓已經看到了，那很可能就已經在1樓購買，就沒有必要再往上走了，所以2樓以上會逐層的機會在減少。
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3 # 用戶9468433658919
這要看在什麼地域，什麼位置，坐標，河南濮陽萬達廣場，二樓商鋪，同事二年前買的，2萬一平，目前還沒有拿到鑰匙，聽說馬上要交工了，三年前同樣的位置一樓商鋪，每平方25000元，如果是在北上廣大城市，肯定要貴的很多，如果是在鄉鎮，會便宜不少！
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4 # 金焰麒麟
1樓商鋪和2樓商鋪的估價肯定不一樣。一般情況下，相同坐標位置上1樓商鋪的估價會高於2樓商鋪。因為1樓商鋪能夠接觸到的人流機會更大一些。因而估價也會更高。
一般情況下，客人從1樓進來，再逐層往上走。如果需要買某一品類的商品在1樓已經看到了，那很可能就已經在1樓購買，就沒有必要再往上走了，所以2樓以上會逐層的機會在減少。
不同城市、不同地段、不同面積的商鋪價格也是不一樣的，同一城市的不同區域都會存在很大的差異。
例如省會城市CBD中心的二樓商鋪價格大概需要5-8萬元每平米，二三線城市的主流商圈，二樓商鋪價格大概3-5萬元每平米，地級城市商鋪的價格相對低一些，一般是2-3萬元每平米，縣城二樓商鋪的價格比較便宜，上萬元就可以買得到。以上的價格只是大概的估算，存在的差異性比較大，需要到當地的房產營銷中心進行了解。