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1 # 比不了你的好
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2 # luckilyqfj
1、動議協商
加裝電梯可以單元為最小單位進行,須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意(如果占用業主專有部分的,還應當徵得該專有部分的業主同意),並簽訂加裝電梯內部協議,確定加裝申請人。
2、申請報建
申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請,並按要求提供加裝協議、加裝方案和房產身份證明等相關材料,經屬地街道審查後上報區加裝辦。區加裝辦組織專家現場勘察,給出加裝審核意見。
3、公示公告
加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社區居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天,公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關係人無實名書面反對意見的,由社區居委會蓋章備案;有異議的,社區居委會應業主請求,應當組織調解,促使相關業主在平等協商基礎上自願達成協議。
4、施工建設
電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工,並接受特種設備安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
5、驗收備案
工程完工後,各參建主體按照規定組織竣工驗收;驗收合格後,申請人應按要求將相關資料移交城建檔案館存檔,同時明確維保責任人和維保單位,向特種設備安裝監督管理部門辦理使用登記。
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3 # 隨緣無痕T一T
室外加裝電梯需要經過多個部門審核和審批,下面是大致的流程:
1.諮詢階段:
在確定加裝電梯的具體位置和方案之前,需要向相關部門進行諮詢和了解審批流程、材料要求等信息。
常見的諮詢對象包括物業管理處、建設、房屋和規劃等部門。
2.方案設計:
確定加裝電梯的設計方案並出具詳細的設計方案報告,方案應符合施工圖紙審查標準和有關技術規範要求。
若需要施工圖紙審核,則需提供詳細的設計圖紙清單和說明文件。
3.申請審批:
確定設計方案後,將填寫申請表格並提交配套資料到相關審批部門,如安全監管局、城市規劃部門等,
以獲得開工許可證以及各種批准和審批文件。
4.施工監督:
完成所有申請程序之後,需要對施工過程進行監督和調查。在施工期間,施工單位需要確保加裝過程符合有關法律和技術標準要求,
並且在施工結束後,相關部門將會對加裝電梯進行最終驗收以確認其符合安全、質量和環保要求。
總的來說,室外加裝電梯申請流程較為複雜,需要投入大量的人力、物力和財力,並且需要不同部門間的協同配合才能順利完成。因此建議委託專業的電梯企業進行服務。
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4 # 阿軍哥哥哥哥哥哥
回答如下:室外加裝電梯申請流程如下:
1. 初步調查:業主需調查小區或建築物是否有電梯加裝規劃或方案,如果沒有,需與物業或相關部門聯繫諮詢。
2. 召開業主大會:根據相關法律法規,業主需要在召開業主大會前,提前通知其他業主,徵求意見並達成共識。
3. 編制方案:業主需與裝梯公司或專業的電梯設計單位合作,編制詳細的電梯加裝方案,包括電梯設備的安裝位置、設備型號、安裝工程進度、費用等。
4. 提交申請:業主需將電梯加裝方案提交相關部門,包括城市規劃、建設、安全等相關部門。並需要提供業主大會表決結果、電梯加裝方案、資質證明、安全評估報告等相關材料。
5. 審核批准:相關部門進行電梯加裝方案的審核,根據城市規劃、建設、安全等相關標準,對方案進行評估,並根據評估結果進行批准或拒絕。
6. 簽訂合同:業主需與裝梯公司或專業的電梯設計單位簽訂合同,明確雙方的責任、服務、付款等內容。
7. 實施工程:在獲得相關部門的批准後,業主需與裝梯公司或專業的電梯設計單位合作,進行電梯加裝工程的實施,包括材料採購、設備安裝、驗收等。
8. 完成驗收:在完成電梯加裝工程後,業主需提供相關部門驗收材料,包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。相關部門進行驗收,確認電梯加裝符合相關標準。
以上是室外加裝電梯申請流程的基本步驟,不同地區和情況可能會有所不同,具體可諮詢當地相關部門。
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5 # 靜 靜
一,徵求意見明確實施主體由棗莊電梯醫院的業主可自行徵求相關業主意見,也可報社區由社區組織相關業主召開意見徵集會,達到同一比例要求後,由建設者協商一致,明確加裝電梯的實施主體
二,公示方案設計實施主體委託,具備相應資質的設計單位進行加裝電梯公示方案設計,公示方案包括加裝電梯的方式,電梯及廊道的位置,尺度,高度
三,公示公告,實施主體應當在小區顯著位置公示加裝電梯,情況顯著位置指本單元現有樓梯出入口的外部顯著位置,小區主要出入口布,告欄等部位公示期內收到書面異議的建設者,應當在街道或社區的組織下與異議人充分協商並形成協商記錄
四簽訂協議與合同,加裝電梯建設者形成加裝電梯的統一意見,並簽訂協議加裝電梯建設資金分擔比例及補償標準,由相關業主自行協商確定,也可參考指導標準確定實施主體,應當具備資質的設計單位,施工單位,監理單位,電梯供貨單位,電梯安裝單位簽訂合同
五,申報審查,申請人向所在鎮,開發區,街道受理部門提出加裝電梯申請申請材料不齊全或者不符合要求的,受理部門應當一次性告知需要補正的全部資料,受理部門收到申請人申請後,應當及時進行審查,資料齊全後郊遊住房城鄉建設局與區自然資源規劃分局等單位流轉工作聯繫單
六,組織實施,實施主體對加裝電梯工程施工全過程的安全生產及工程及設備質量總負責,設計施工監理單位和電梯生產企業等案有關法律規定,規定承擔相應責任,施工單位應按照具備通過的設計圖紙和國家,省相關標準規範進行施工
一,竣工驗收電梯安裝完成後,建設者應當依法組織竣工驗收,未通過竣工驗收的電梯,不得投入使用電梯投入使用前電梯,使用單位應當向區市場監管局辦理使用登記手續,取得特種設備使用標誌,並將其置於電梯顯著的的位置
回覆列表
申請室外加裝電梯的流程相對較為繁瑣,但是可以通過以下步驟來完成:需要按照規定的流程申請,才能成功安裝室外電梯。
首先,需要進行相關調查和論證,包括樓體結構、電梯用途需求、安裝地點和所需費用等方面的問題。
其次,申請方需要向相關部門提供資料和申請材料,如結構設計圖、運營方案和安全檢驗報告等。
最後,在獲得相關審批後,才能進行安裝和驗收。
室外加裝電梯是為了滿足老年人、殘疾人和行動不便的人的需求,但是其安裝需要經過嚴格的審批和安全檢驗。
此外,在申請過程中,還需要關注資金來源和維護成本等問題。