就是指企業組織為一個新項目或個人創業，首期投入的資金，也就是項目或企業前期需要的所有開銷，包含場地租金、人力成本、運營成本、辦公設備、水電煤費等。

比如物業啟動資金包括：初始階段所需各項必要開支的資金及物業公共設施的專用維護基金。

啟動資金是指創業者進行創業時，前提的資本投入，是項目的前期開支。 啟動資金包括的內容：店面裝修、採購設備、貨品資金等。當然還包括創業者能力提高的就業培訓、店鋪租賃、店面展示商品所需資金以及數量不等的流動資金。

比如物業啟動資金包括：初始階段所需各項必要開支的資金及物業公共設施的專用維護基金。

其包括兩部分：一部分是用於物業管理企業形成、建立、組成所需的資金，這些資金主要由房地產開發企業、單位組織及個人出資、入股形成。其主要用於物業管理企業的註冊資本、辦公場所的購置和租金、辦公用品購置、職員薪金及其他相關費用。

另一部分是物業公共設施專用維護其金。主要用於物業機構所固定物業的意外事故大修及日常維護所需費用。如房屋的維修、與房屋配套設施的供水、供電、供氣、電梯、消防等重大項目及設備的更換等。

這些項目所需費用一般比較巨大，只靠物業管理機構日常收費或其他經營收入，遠遠不夠滿足需求，因此只要事先準備一筆一定數額的物業公共設施專用維修金，才能解決重大項目所需費用。