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  • 1 # 奮發沙灘3S

    不可以

    物業要用公共維修基金修電梯是可以的,因為公共維修基金就是要用於公共物業所有的設備設施進行維修。按照規定公共維修基金的使用範圍包含了樓梯間、電梯井、非承重的分戶牆外牆面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道等等。

    維修基金只有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。維修基金閒置時,除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外,禁止挪作他用。

  • 2 # 用戶3915059698877

    不可以。

    電梯的維修更換不在房屋維修基金的範圍內,只有相關業主才能分攤這部分費用。房屋維修基金用於房屋保修期滿後的主體結構、公共部位和公共設施的重大修繕和更新。

    房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重牆、柱、梁、樓板、屋頂等。公共區域指室外牆壁、門廳、樓梯間、走廊等。

  • 3 # 房地產隨筆

    車位維修基金不能用於電梯更換的。公共維修基金就是要用於對公共物業所有的設備設施進行維修。電梯如果屬於公共物業所有的設備設施,是可以用於電梯更換的,但是車位的維修基金是專用於車位破損修理的,明顯是不能用於電梯的更換。