物業小區裡的配電室是有人管的，小區裡面一般都配有電工，即使小區裡面物業沒有配電工，供電所裡面的包片電工是配電室的主要負責人

不需要，目前幾乎所以小區高壓配電房都歸屬地供電公司直接管理，隨著網絡和智能化的普及，現在的配電房都是無人值班，配電房的溫溼度都是自動調控，故障和抄表都是遠程終端控制和異常警告報警，小區配電房供電公司都進行了改造，已經基本實現了智能無人控制，也大大提高了配電線路的穩定性，安全性和可靠性。

物業小區配電房也是要人管的。

小區樓房內的配電箱是歸物業管理的，如果出現損壞的話,你是小區業主及時發現應該及時報給給物業公司,讓物業公司派人去修理。

是因為附近具有符合居民使用的低壓電源，一般這樣的居住區樓房較少，用電負荷較小，沒有必要投入大資金來給本小區的住戶設立專用的配電房，只是拉一根電源總線來分配給不多的用戶進行配電，一般使用一個小配電箱進行配電，所拉的電源總線就起到配電的作用，所有用電電流絕對要小於電源總線所能承受的實際電流。

有的小區沒有配電房是因為不需要配電房。

大型小區才需要配電房，小區規模小的，一臺箱變就搞定了，不需要搞配電房，配電房的投資通常比較高，小區開發商都要考慮投資和收益的。

目前一般新建小區的配電房常常設置在建築物的首層或地下室。

當設置在建築物的首層時，應注意不應設在廁所、浴室或其他經常積水場所的正下方。

國內大部分近幾年興建的小區都有，部分老舊小區沒有，仍採用老式柱上變壓器、低壓線沿牆進戶。

配電室是指帶有低壓負荷的室內配電場所，主要為低壓用戶配送電能，設有中壓進線（可有少量出線）、配電變壓器和低壓配電裝置。10kV及以下電壓等級設備的設施，分為高壓配電室和低壓配電室。高壓配電室一般指6kV－10kV高壓開關室；低壓配電室一般指10kV或35kV站用變出線的400V配電室。