小區的圍欄外幾米，他本身也是不屬於業主的，這是屬於外面的公共設施，所以從技術來說，一般是以圍欄為基礎來分配它的距離的

小區圍牆之外幾米的土地的歸屬權會因為不同的地區和國家而有所不同，這需要參考當地的法律法規和房屋產權證明文件。

一般來說，如果圍牆位於小區產權證書規定的土地範圍內，那麼圍牆以內的土地和建築物以及圍牆上的依附物都屬於小區業主所有。而圍牆之外的土地通常歸屬於公共或城市土地，這部分土地通常由政府或城市市政部門管理和維護。

但是，一些特殊情況下圍牆之外的土地可能會有不同的歸屬權，比如小區產權證書的範圍沒有涵蓋圍牆之外的土地，或者該土地本身具有獨立產權等等。在此情況下，歸屬權需要根據當地的法律法規和房屋產權證明文件來決定。

綜上所述，應根據當地的法律法規和房屋產權證明文件來確定圍牆外幾米是否屬於小區業主所有。如果您有疑問，請諮詢當地的土地管理部門或房產管理機構。

一般情況下，小區圍牆外的地方歸屬於道路或者公共區域。小區圍牆的產權和使用權一般屬於小區業主或物業公司，但這並不意味著業主對於圍牆外的區域就擁有了所有權或使用權。具體歸屬以當地的規定和法律法規為準，您可以諮詢當地相關部門或者物業公司，以便獲得更具體的信息。

現在一般規定小區圍牆外兩米屬於業主。
具體答案如下:1. 根據國家法律，在城市規劃中規定，房屋的占地面積不包括小區圍牆的內側。
2. 在不同的區域和城市，對於小區圍牆外是否歸屬業主的問題有不同的規定。
但是現在比較普遍的規定是，小區圍牆外兩米的地方屬於業主所有，如果超過兩米，就屬於公共道路或綠化帶等。
3. 如果您想了解具體小區圍牆外的歸屬情況，可以查看當地的規劃和土地法規，或者向當地的房地產管理部門諮詢。

這個問題嘛，要視情況而定，通常小區院牆外要分小區的商鋪門口或者圍牆周邊的雜草，如果是圍牆外面的雜草是不歸業主的，如果圍牆以外商鋪的門口也就是公共的，據所產生的收益應該歸業主集體所有，或者說是為商鋪門面租賃者的，業主所有。