原因在於，地下室房頂相當區域外牆都是在凍冰層之中，地區不同深淺不同。同樣得有保溫層，相應深度加保溫是必須要做的。

1、建築採取外保溫進行改造施工時，可減少對住戶的干擾。在裝修中，內保溫層容易遭到破壞，外保溫可以避免裝修對保溫層的破壞。

2、由於保溫層置於建築物圍護結構外側，外牆保溫板溫材料對主體結構有保護作用，室外氣候條件引起牆體內部較大的溫度變化，發生在外保溫層內，緩衝了因溫度變動導致結構變型產生的應力，避免內部的主體結構產生大的溫度變化，有效提高了主體結構的耐久性，建築物壽命延長。

3、由於外牆保溫板材料貼在牆體的外側，其保溫、隔熱效果優於內保溫，外保溫可以降低建築造價，增加房屋使用面積，取得較高的經濟效益。

4、採用外牆保溫板有利於消除或減弱內外牆交接處、外牆圈樑、構造柱、框架梁及頂層女兒牆與屋面板交界處周邊所產生熱橋的影響。

5、主體結構在室內一側，由於蓄熱能力較強，對房間熱穩定性有利，可避免室溫出現較大溫差，使牆體潮溼情況得到改善。