地基與基礎工程驗收工程實體需要達到的要求如下：

(1)地基與基礎分部驗收前，基礎牆面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，並作隱蔽工程驗收記錄：未經驗收不得進行回填土分項工程的施工，對確需分階段進行地基與基礎分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底會上向質監人員提交書面申請，並及時向質監站備案。

(2)混凝土結構工程模板應拆除並對其表面清理乾淨，混凝土結構存在缺陷處應整改完成。

(3)樓層標高控制線應清楚彈出，豎向結構主控軸線應彈出墨線，並做醒目標誌。

(4)工程技術資料存在的問題均已悉數整改完成。

(5)施工合同和設計文件規定的地基與基礎分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告（包括環境檢測報告）應符合現行驗收規範和標準的要求。(6)安裝工程中各類管道預埋結束，相應測試工作已完成，其結果符合規定要求。

(7)地基與基礎分部工程施工中，質監站發出整改（停工）通知書要求整改的質量問題都已整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。