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1 # 番茄67293388067
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2 # 格林扔地
悶頂不算公攤面積。
因為公攤面積是指建築內計算在建築面積內,為多戶共同使用的部分,包括樓道、電梯間、公共衛生間、防火通道、消防設施等。
而悶頂不是部分屬於多戶共同使用的設施,所以不算公攤面積。
此外,悶頂應該算作私人空間的一部分,屬於業主專屬使用的範疇。
值得一提的是,不同開發商對悶頂的定義不同,一些開發商可能會將悶頂視為共用空間,因此在購房前應該了解樓盤的具體情況。 -
3 # 回到1981年
悶頂層改造還是有一點難度的找找專業設計人員來做吧,悶頂層的作用主要是隔熱,不住人,悶頂層改成閣樓就會加重頂樓的承重,施工難度大,還容易存在安全隱患。
悶頂層屬於公攤面積,也就是整棟樓業主共有的,而閣樓則屬於產權面積,通常是開發商送給頂樓業主的,是私人空間,所以將悶頂層改成閣樓就意味私自占用公共面積,所以不建議打通雖然家裡空間變大了,但悶頂層也就失去了它的作用,熱量全部都擴散到自己家裡了,夏天照樣熱。
1 算公攤面積2 因為悶頂雖然是私有的空間,但其上面的水泥板、保溫層等建築構造是屬於公共部分的,而公共部分的面積需要計算到公攤面積中3 如果該小區的開發商沒有將悶頂的面積計算在公攤面積中,可以向相關部門舉報並要求開發商重新計算公攤面積,保障業主權益。