1、答：造不造人防並不是你自己說了算的。給你這個假象，只是開發商公關能力強而已，但是並沒有說開發商都可以不建人防。

2、人防工程一般都是在地下。

3、不對。普通的地下車庫並不能作為戰時防空地下室使用。

4、即使是防空地下室，一般也有不會全面積是人防工程。例如地下室面積20000平方米，其中人防工程是5000平方米，也就是說，在戰時，只有躲在那5000平方米以內，才管用。

5、可以。

6、《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第九條規定：“凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。”因此可知，人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能，該類車位不可以辦理產權證，所有權既不屬於開發商，也不屬於全體業主。所以，開發商沒有產權，當然不能買賣，只能出租。

如對你有幫助，請記得及時採納，謝謝