開發商的責任，因為開發商已經把你的院牆征收，是開發商圖省事，把院圍牆一半做地梁，一半用磚切，導致了坍塌事故，所以開發商把院圍牆一半做地梁一半磚切，結果坍塌，應當由開發商承擔主要責任，如果開發商徵地後圖省事，利用你的圍牆做地梁，造成事故應當由開發商承擔主要責任，假如你已經蓋房子，利用院圍牆做地梁，一半用磚切，發生坍塌事故，你應當承擔主要責任

這要看合同是怎麼鑒定的。如果是因為沒有地梁導致圍牆坍塌，只要合同上有條約的，應該由開發商責任。如果合同上沒有圍牆條約，那就另當別論了。

由開發商承擔，業主無須賠。

原則上應該是誰因施工造成的圍牆坍塌，那麼誰就要負責修復，如果造成損失了，就要賠償。因為，圍牆的功能是保護所有業主的安全，其產權應為全體業主所有，其它任何團體或個人都無權私自占有或破壞。所以，如因施工而損壞應無理由修復或賠償。

有二種情況。圍檔由業主負責的則由業主賠償。但常規項目中，圍檔由總包承擔，則由總包賠償，業主無須賠。