回覆列表
  • 1 # 用戶206319105356717

    一般需要25個工作日左右。辦理按揭買房貸款的流程:

    1、選擇房產;

    2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

    3、辦理按揭貸款申請;

    4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

    5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

    6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

    7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

    8、開立專門還款賬戶;

    9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

    10、借款人按合同規定定期還款。