四性檢測是對幕牆材料進行檢測的一種方法，檢測的內容包括幕牆材料的耐火性、氣密性、水密性和抗風壓性。

其中耐火性是指幕牆材料能在一定時間內保持不燃燒或不變形的能力；氣密性是指幕牆系統具有一定的防水性和氣密性，以防止空氣和水的滲透；水密性是指幕牆系統能夠防止水進入幕牆內部，從而達到保護建築物的目的；抗風壓性是指幕牆材料能夠承受外部風壓力和保持穩定，以確保幕牆在高樓上的穩定性和安全性。通過幕牆四性檢測，可以保證幕牆的質量和安全性，保障建築物的穩定和可靠性。

1. 是必要的。
2. 第一性是風壓性，要求幕牆抵禦風壓能力；第二性是水密性，要求幕牆能夠防水；第三性是氣密性，要求幕牆密閉，不會發生漏氣；第四性是抗震性，要求幕牆能夠抵禦地震的影響。
這些要求都是為了保證建築的安全性和穩定性，所以進行是必要的。
3. 不僅保證了幕牆的安全性和穩定性，還有助於提高建築的能耗和環保性，因為合格的幕牆可以有效地減少室內外溫差和水汽滲漏，提高建築的保溫隔熱性。